放弃行业内常用的所有营收方法，选择了一条完全没有人走过的路。
作者：房互君
房地产和互联网研究院出品
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“零中介费”重出江湖。
一家名为“八戒二手房”的二手房交易平台前不久官宣上线。根据相关介绍，在八戒二手房平台上，买卖双方直接联系无中介费、过户等全套服务全部免费。
2014年，打出1%中介费的爱屋吉屋横空出世，借助资本的力量迅速打响了市场。然而，由于收入无法继续维持运营成本，2019年，烧光了投资人3亿美金的爱屋吉屋正式注销。 （点击： 爱屋吉屋死了，投资人哭了，给地产人留下8个警示 ）
此后，由于爱屋吉屋倒闭引发的低佣金商业模式的争议以及资本方对房产交易服务的谨慎投资，房产经纪市场已连续多年未出现以佣金为切入的新公司。
打出零中介费的八戒二手房比爱屋吉屋似乎更吸引眼球。在当下的市场环境以及资本状态下，八戒二手房的出现，也让业界更为好奇它的背景、模式以及未来。
创始人：倒逼中介降费
天眼查数据显示，八戒二手房的运营主体为北京金房爱居科技有限公司，成立于2017年。其三个股东分别为肖长金、北京金鼎银湖投资管理有限公司、宁波梅山保税港蓝标投资合伙企业。
股权穿透显示，后两家企业股东均为纵横资本，而肖长金作为占比51%的控股股东，其本人为纵横资本的创始人之一。
也就是说，从股权结构上来看， 八戒二手房为纵横资本创始人肖长金创立的创业项目，而纵横资本也成为了八戒二手房的投资人。 但八戒二手房的融资金额并没有披露。
公开资料显示，肖长金2003年毕业于中南大学，后就读于清华大学工商管理硕士，曾就职于九鼎投资、中星财富等公司。2014年，肖长金和王璞共同创立“北大纵横”旗下的“纵横资本”。
根据相关媒体的报道，肖长金涉足房地产交易的创业，源自于自己对中介套路的体会以及目睹“爱屋吉屋”的成长和消亡史。
肖长金认为，爱屋吉屋的创业方向没有问题，但是在战略定位上有一定的失误，“希望成立一家真正基于互联网思维的信息服务平台，将前面革命没能成功的旗帜抗起来。”
八戒二手房正式组建于2022年，今年4月份正式上线。平台取名八戒，释意为：戒中介费、戒差价、戒虚假、戒危险、戒繁琐、戒焦躁、戒资金不监管、戒买卖双方不上心。 肖长金希望，八戒二手房将能倒逼传统中介降低收费、提升服务质量，促进中介行业进一步规范化、标准化、透明化
