万科A在毫无征兆的情况下跳水，盘中最大跌幅超3%，股价一度触及2016年7月份以来的新低。与此同时，万科美元债在上周大幅下跌10pt左右，其中短端债券跌势明显。
面对突如其来的股债“双杀”，市场一时捉摸不透。根据万科在互动平台的最新回复，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。
雷达财经注意到，万科披露业绩报告显示，公司前三季度营收净利润双双出现两位数下滑，特别是在第三季度营收同比下降了31.62%、归母净利润同比下降22.3%。同花顺iFinD数据显示，万科上一次三季报营收出现两位数下滑，还得追溯到2010年。
在业绩“阵痛”背后，万科1-9月份合同销售金额2806.1亿元，同比减少10.8%。而正是因为销售复苏缓慢，引发了市场对其资产负债表恶化的担忧。
9月21日，国际评级机构穆迪发布报告直言，由于担心市场恢复较慢可能影响公司销售，将万科的评级暂时列入观察名单；随后惠誉也将万科的评级由BBB+调整为BBB。
但上述两家机构均认可万科流动性充足、融资渠道畅通、债务结构持续优化。即便如此，从市场反应来看，悲观的情绪已经蔓延开来。
遭遇股债“双杀”
长期以来，万科的股价因持续横盘缺乏上涨动能，这一现象曾引发市场的关注。
公开资料显示，2021年1月份，针对房企的“三条红线”正式实施；紧接着当年2月份，自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”政策，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。
随着一系列政策升级带来的深度调整出现，万科横盘多年的股价开始破位下跌。行情数据显示，万科A在2021年3月初达到30元左右后，此后开启了长达两年多时间的震荡下行。
最近的下跌，自今年9月7日开始，至今累计跌幅约20%。与此同时，万科境内外债券出现异动，根据久期财经数据，VNKRLE 4.2 06/07/24近一周跌幅10.38%；VNKRLE 5.35 03/11/24近一周跌幅8.32%。
境内债券方面，10月31日“20万科08”跌17.58%，报83.0元；“21万科02”跌17.60%，报80.095元。
