在楼市里有这么一群“赌神”。
他们奉行的是，不买破房，只买危房。
他们坚信的是，搏一搏单车变摩托。
并且以极强的信念感，投身于“搏拆迁”的“伟大事业”当中。
而现在，摩托没见着，单车也没有了，甚至底裤都快输光了……
前段时间，12万/平的深圳月亮湾花园，把一众业主都跌傻了。
一套87.89平的法拍房，成交价只有524.75万，折合单价5.97万/平。
这个价格，妥妥的腰斩啊！我仿佛听到了无数心碎的声音……
在此之后，小区又有3套房源法拍，但买家出价却比评估价低了100多万。眼看着要亏大了，吓得卖方连夜撤牌：不卖了！
实际上，月亮湾花园是一个楼龄30年的老旧小区，卖6万/平勉强也能接受。那为啥之前能卖12万/平呢？
因为它曾经是深圳最有可能搏拆迁成功的小区之一。
月亮湾花园
2020年8月初，月亮湾花园启动棚改意见征集，短短一个月后，签名户数和签名面积便双双突破95%，达到了拆迁标准。
这几乎创造了深圳当年棚改意见征集达标最快的纪录。
而紧随其后的，并不是浩浩荡荡的拆迁队，而是蜂拥而至的投机者和迅速起飞的房价。
之后的两个月里，月亮湾花园的房价仿佛坐上了火箭，从7万/平直接冲上了10万+！
2021年2月8日，深圳二手房指导价出台的当天，深圳楼市的天都黑了，可是月亮湾花园却璀璨无比。
一套92平的房源，以1186万的总价成交，单价高达12.82万元/平，创下小区成交价的历史记录。
