南都讯 27日晚间，一则“建行开始放松加按揭贷款政策”的传言搅动市场，据传，建行深圳市分行全面放开刚过户房产即可抵押、二套首付7成等。
对此，建行深圳市分行方面向南都记者回应，个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。建行深圳市分行目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。
事实上，日前浙商银行调降非“限购”城市首次购房首付比例后，市面上各地银行调降首付比例的传言一时间沸沸扬扬。
但应当注意到的是，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在银保监会媒体通气会上表示，
房地产金融政策原本也是遵循“一城一策”的原则，各地方可根据其疫情和自己地区的情况进行安排，只要不违反相关政策就可以。
监管所指的政策，正是2016年2月发布的《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（简称《通知》）。《通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
此外，南都记者还注意到，市场上所谓房贷“优惠”变化不时与银行支持复工复产出台的信贷优惠混淆。建行深圳市分行相关负责人向南都记者表示，疫情发生后，为积极落实中央政策，服务实体经济、支持企业复工复产，该行针对小微企业迅速推出了一系列包括“复工贷”、贷款延期、增加宽限期、无还本续贷、放宽担保方式等救急举措，帮扶受疫情影响小微企业，补充经营现金流。“但相关措施不涉及个人住房贷款”，建行深圳市分行相关负责人强调。
