近期随着楼市热度有所恢复，银行房贷业务快速复苏。在符合风控和监管要求的前提下，多家银行纷纷加快房贷发放速度，"抢收"疫后房贷需求。
楼市成交增长带热房贷需求
随着复工复产不断推进，各地售楼处纷纷开放，楼市迎来久违的"小阳春"。多地楼市成交量环比明显增长，由此带动了房贷需求。
小王是北京某银行支行个人业务信贷经理，最近申请房贷的客户数量大增，工作量比疫情期间明显增加。"一些区域的住房成交量大幅增长，来申请房贷的客户明显比前几个月多了不少。从这个角度看，房贷在4月和5月的增长是比较可观的。"小王对记者表示。
多家银行表示，在符合"房住不炒"的前提下，将大力发展个人房贷业务，重点满足首套房和二套改善需求。农业银行副行长崔勇表示，2020年农行将落实差异化房地产信贷政策，稳步推进个人住房业务稳健发展，重点支持首套房政策，也包括二手房改善型政策。
记者从多家银行了解到，相较于去年，今年住房商业贷款额度充足，放款速度明显加快。华南某银行高管表示，一季度受疫情影响，包括商贷、信用卡等个贷业务下滑严重。目前市场正在回暖，正是银行"抢收"的好时机。目前其所在省份的商业按揭贷款额度充足。因此在符合风控流程的基础上，各家银行加快了手续办理和放款流程。"房贷对于银行来说是优质资产，不良率非常低，抵押率高，每家银行都非常重视房贷业务。"前述高管表示。
有北京地产中介对记者表示，从近期情况看，房本送到银行抵押后，一般5天即可批贷，批贷后2周左右商贷就能发放。
在南京、广州等地，不少银行过户后一周内就能放贷。由于放贷速度加快，以往放贷速度较慢的组合贷（公积金贷款+商业贷款）也被不少楼盘和二手房卖家接受。
