甚至最高出现超200%的降幅。实际上，未来在行业区域竞争态势加剧下，小房企的生存空间只会愈发严峻，未来留给大发地产的空间有多大？
《投资者网》郑小琳
7月2日，成立于1996年，总部设在上海的大发房地产集团有限公司（下称“大发地产”，06111.HK）上交了一份销售额达112亿、年目标完成率高达46.7%的半年度业绩。
受疫情影响，房企完成率不高甚至业绩“普跌”下，大发上半年的表现还算亮眼。但翻阅大发地产以往资料，不难发现，公司往年业绩飘红背后，是暗藏隐忧的过山车式的利润增速，且这一情况在2019年仍在加剧。
今年上半年，大发地产全口径销售额在行业排行第90位，而新增土地价值、新增土地货值、新增土地建面则分别排在：TOP48、TOP51、TOP53位。可见，即使受疫情影响，其拿地动作依旧频频，尤其是行业竞争红海长三角地区，成了公司今年布局的“重仓区”。
对此，业内人士表示，长三角地区竞争激烈，未来留给小房企的市场空间有限。主流房企近几年不仅在一二线城市布局，一些高增值潜力的三四线城市由于成本低、政策稳定及产品模式更易于标准化，也吸引了一大批房企入驻，未来行业区域竞争态势加剧，小房企的生存空间只会愈发严峻。
