四十万本金,三五年不投资房子,理财有很多的方式,但理财和投资不同,主要以稳健为主,我每次都强调不要做银行超过6个点的理财产品,风险很大,银行低风险的理财产品是比较安全的,年化在4%左右的理财产品,如果楼主有一定的风险承受能力,可以考虑买货币基金。
现在因为国家降息,今年的普遍利率都比去年低,四十万已经够大额存单了,现在五大行的大额存单利率在3%,往年可以到将近4%,而理财产品现在4%利率的如果你当天不购买基本上就卖完了。
国债也是一个很好的选择,不过国债发行数量有限,也需要抢购,尤其今年国家发行了1万亿的特别国债,利率肯定比普通国债高,能抢到就不要犹豫。
然后就是基金,基金最安全的品种就是货币基金,其它的品种风险都比货币高,所以如果楼主想投资基金,首选就是货基,稳健性好,回报率还可以,但要有一定的风险承受能力,因为基金要比普通的理财风险大一些,能赚钱也能亏钱,所以这属于投资领域,和理财还是有区别的。
只要涉及到投资,就会有风险,而且比理财的风险大,因为高收益对应的就是高回报高风险,没有高收益对应低风险的,所以大家涉及投资领域要慎重一些。
股票我就不建议做了,有很多人都推荐股票,但股票的风险很大,比基金还大,股票如果楼主有经验的话可以参与,购买一些稳健的高分红的白马股,比如银行这种分红比较好比较稳健的,而且股价波动不是很大的。
像国内某些银行股,分红的年化收益率可以达到4.5%-5.5%左右,这还不加股票波动带来的收益,所以有一些股的分红年化还是比较稳健的。
总结
理财不是投资切记大额的回报率,所以说现在做理财主要以稳健为主,银行的低利率理财,大额存款,国债,货币基金,包括高分红白马股都是不错的选择,但要投资基金和股票要有一定的风险承受力,所以这些都可以参考,具体需要结合自身的能力来理财。