其降负债的决心一览无遗。一边在资本市场演绎最强"真还"，一边在金九银十38天时间里交出1416亿的逆天成绩单，地产龙头正坚定不移地按照许家印"高增长 控规模 降负债"的新战略前行。
卸掉债务"包袱"轻装上阵，恒大越来越雷厉风行。以10月为例，13日当天提前偿还了两笔共计114.27亿人民币（约132.53亿港元）公司债，紧接着全额偿还香港湾仔写字楼40亿港元融资；到了10月23日，恒大又发公告，透露公司已提前偿还2020年到期的11%优先票据，本金总额为121亿港元。至此，年内已无任何未偿还的票据。十天之内偿债近300亿，这样的节奏也让不少投资者和网友惊呼恒大是地产界妥妥的最强"真还"。如此戏说也完全在理，毕竟资料显示，恒大成立24年来，从未出现债务利息晚付、本金逾期的情况，信用良好。
此前遭遇债务危机疑云的恒大正迅速走出阴影，赢得市场信心，复盘恒大前后一系列的相关操作可谓高屋建瓴，步步为营。
今年3月底，许家印启动"高增长、控规模、降负债"新战略，并将降负债放在核心战略层面，力争年内降低1500亿有息负债。截至9月底，恒大有息负债已大降524亿元，融资成本下降了2.24个百分点。
除了在债务上做减法，恒大还通过加快销售、股权融资、分拆上市等一系列动作，在增厚净资产上努力做加法，从而加速完成降杠杆的目标。
在销售端，截至10月8日，恒大年内已累计销售5922.5亿，完成了全年销售目标的91%，若成功达成全年8000亿内控目标，则将为公司带来预计7200亿回款，现金流实力毋庸置疑。
而在资本端，恒大的表现更是精彩。就在本月，恒大在集团层面已成功配股43亿港币。此外，恒大还通过同步开启物业及汽车上市等动作，进一步增加净资产，推动负债率下降。据投行预计，物业与汽车分拆上市将推动恒大净负债率下降50个百分点。
由此可见，恒大有着明晰的路线图和丰富的武器库，打赢这一场"降负债"战役显示有较大胜算。未来，市场将见识一个更稳健的恒大。
