北京市规自委挂牌两宗住宅用地，分别位于朝阳孙河、通州梨园，总土地面积约9.1万平方米，总建筑控制规模约15.72万平方米，总起始价60.6亿元。
根据挂牌文件显示，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年3月27日9：00时起，竞买申请截止时间为2023年4月27日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年4月17日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2023年4月28日15：00时止。
此次朝阳孙河、通州梨园两宗宅地同样也是在挂牌出让宗地竞价截止当日，拟参加现场竞价的竞买人提交现场竞价申请，公证人员查验现场竞价竞买人资格，现场竞价竞买人领取竞买标志牌入场竞拍。
具体来看，朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块土地面积61455.106平方米，建筑控制规模≤92183平方米，用地性质为R2二类居住用地。乐居获悉，地块销售指导价为7.98万/平方米（±浮动8%）。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格46.46亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限47000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
