昌平朱辛庄0028地块进行现场摇号确定最终归属。最终上海大华摇中朱辛庄地块，成交价12.995亿，楼面价约3.55万/㎡，溢价率15%。
具体来看，地块共吸引了中建壹品、首开、中建信和、海南恩祥、未来科学城+中建智地、城建兴华、凤鸣置业（碧桂园）、江苏海鸿、大悦城、中建玖合（二局）、明芳地产、城建开发、天恒、上海大华、邯郸合金房地产、建发、绿城、河北万浩、龙湖、中铁建、城乡开发、厦门国贸、建工、中海、华润置地、中能建、住总、电建、湖北天创、北科建、中建东孚、越秀、路劲、保利、金茂、金地、中铁、华侨城、华发等在内的超40家房企及联合体报名参与，热度空前。
截至3月22日上午11点30分，线上已经完成30手报价，直接触发价格上限，开拍即摇号。地块起拍价11.3亿元，起始楼面价约3.08万元/㎡，销售指导价6.2万元/㎡。
根据挂牌文件信息，昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积14652.769平方米，建筑控制规模≤36631.923平方米。地块容积率2.5，控高80米。具体位置信息如下：
昌平朱辛庄0028地块位于六环内，销售指导价6.2万/㎡。地块附近新房项目较多，如建发城建文源府、建发·珺和府、北清橡树湾，均价都在6.2万/㎡左右，越秀·星樾部分现房销售指导价在6.5万/㎡，周边次新二手房挂牌均价在7万/㎡左右。
从位置上来看，地块近海淀、临地铁，享永旺商城、TBD住总万科天地等商圈，以及中关村生命科学园等产业辐射。东侧一街之隔就是小米智慧产业园区，向北约3公里还有昌平新城滨河森林公园，周边配套基本配齐。
根据挂牌文件，该宗地块设定土地合理上限价格12.995亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。另外，地块需配建不小于1000平方米的居住配套商业设施，及一处建筑规模约350平方米的社区管理服务用房
