近日，北京市规自委大兴分局发布了大兴区瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2019、2057地块和2006、2029、2031地块使用权挂牌出让公告。两宗地块用地性质为F81集体产业用地，建筑规模全部建设“共有产权住房”。
这是继今年1月份大兴区魏善庄镇一块集体建设用地共有产权房地块入市后，大兴区瀛海镇再迎来两个集体土地共有产权房项目新供地。
地块位于五环外、京台高速西侧，兴海·星光里等共有产权房项目旁。据悉，两个项目地上建筑规模约32.1万㎡，以平均建面90㎡计算，预计可建设3500余套共有产权房，销售均价2.9万元/㎡（含全装修费用）
据悉，两个共有产权房项目曾于去年11月进行过规划公示。不过，先前规划公示的项目中共包含6个共有产权房地块，呈南北走向错落分布，总建筑规模共计约38.18万㎡。
而此次挂牌出让的两个项目包含5个地块，分别为2006、2029、2031、2019、2057地块。其中，2006、2029、2031地块为一个项目，地上总建控规模约19.2万㎡；2019、2057地块为一个项目，总建控规模约13.1万㎡。两个项目容积率皆为2.2。
项目所处区域配套完善，规划多个教育等配套用地。未来将建设一处12班的幼儿园以及一处54班的九年一贯制学校，同时还有公园绿地、停车场等配套。同时，项目临近京台高速，交通便捷；东侧约2.5公里还有南海子公园，近享假日休闲好去处。
