中信证券此前分析称,对于LPR而言,降准节约的资金成本相对有限,可能不足以推动LPR的下调。而且现在许多城市已经放开了房贷利率下限,以LPR下调推动房贷利率下调的必要性也不高。
不过3月17日央行发布消息称,为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平,保持银行体系流动性合理充裕,其决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。有专家认为,此次降准在稳定市场信心、促进实体经济发展的同时,也将助力房地产市场回暖。