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北京四宗预申请宅地指导价出炉

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北京四宗预申请宅地指导价出炉

北京规划和自然资源委员会公示了4宗预申请宅地信息,总起始价86.45亿元。刚刚,乐居君拿到了这4宗地指导价明细

本次4宗宅地分别为石景山衙门口713地块、经开区台湖0032地块、顺义新城第19街区19-69地块、顺义新城第20街区6001地块,总土地面积约13.53万㎡,总建设控制规模约28.37万㎡,总交易起始价86.45亿元(点击查看具体信息)。

根据挂牌文件信息,四宗宅地预申请受理时间均自2023年4月23日起至2023年5月15日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

从公布的销售指导价来看,此次顺义两宗地块采用了期房、现房两种价格,期房5.8万/㎡、现房6万/㎡(浮动8%)。而2022年二批次成交的顺义新城第19街区19-85、86项目中海首开湖光玖里,其销售指导价为5.97万/㎡,若地块未进入竞现房销售面积程序的话,意味着指导价每平降了1700元

另外,台湖0032地块定在5.8万/㎡(浮动8%)石景山衙门口地块为7.95万/㎡(浮动5%),两地块指导价与周边新盘相同,未出现明显变化。