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8家房企独立报名“会战”通州 中建或底价摘孙河宅地

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8家房企独立报名“会战”通州 中建或底价摘孙河宅地

,通州梨园镇东小马6009地块及朝阳孙河乡前苇沟002、003地块报名结束。不可否认,与上个月昌平朱辛庄地块相比,这两宗地块均缺乏热度。

朝阳孙河前苇沟002、003地块获得中建智地、中海2家报名,目前其中一家迟迟未能报价,因此不排除底价成交的可能;而通州热土东小马地块则吸引8家房企参与报名。乐居追地前线获悉,意向拿地房企有中能建、中建玖合、北京建工、华润、招商、首开、保利、碧桂园

但东小马之于前苇沟,以及青塔之于东小马,北京地市的“冰与火之歌”仍在继续。

乐居现场了解到,4月28日下午各报名企业将进行现场竞价,五一小长假之前,谁能顺利将这2宗宅地收入囊中,让我们拭目以待。

以下为乐居北京追地小分队在现场蹲守的成果,欢迎保留水印使用。

△报名房企名单

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8家房企逐鹿通州东小马

通州梨园镇东小马6009地块,是该板块第三宗上市的地块。

前两块分别由中能建+通投和新城基业底价拿下,其中能建·京玥兰园已经于今年2月入市,并取得开门红。

6009地块是东小马三宗地块中开发条件最好的,地块方正,东西长、南北短,无任何配建,有利于做出更好的产品。

地块周边配套十分成熟,距离地铁7号线群芳站约300米,3站可达环球度假区;周边还有北京育才学校(通州分校)、梨园镇中心小学、梨园城市森林公园、梨园主题公园、京贸国际大厦等,基本可以满足人们的日常生活所需。

具体来看,地块建控规模6.5万㎡,地价上限23.2亿,折合楼面价约3.6万/㎡。销售指导价6.2万/㎡,对于开发商来说有很高的利润空间,囿于通州双限,否则应该会吸引更多东部外溢的置业家庭。

现场共获得8家房企报名

1.中能建 2.中建玖合 3.北京建工 4.华润 5.招商 6.首开 7.保利 8.碧桂园

从报名情况来看,这次参与的房企除碧桂园1家民企外,均为国央企,且8家报名企业均为独立报名。

继昌平朱辛庄之战后,在北京许久未拿地的碧桂园再次参与,毕竟6009地块不远处是其开发的碧桂园·和世界;同样有热销项目傍身的中能建也参与报名;剩下也均为熟悉面孔。

中建智地底价竞得孙河前苇沟

再来看看孙河前苇沟,经历过两次流拍,这一次孙河前苇沟仅组团出让002和003地块。