近日，哈尔滨一居民楼租户私拆承重墙导致全楼被疏散安置的事件引发广泛关注。据报道，4月28日，事发居民楼有31层，栋承重墙被破坏后，半夜疏散了业主，到了第二天下午，已经裂到了21层，全楼200户左右的居民受到影响，居民希望定价赔偿，所涉200多户业主总计损失约1.6亿元。
从网友上传的照片视频等素材看，疑似被砸掉的承重墙暴露出网状的钢筋，朝外的窗户被房屋外边的大型挖掘机凿开，房间里边还放进去一个小型挖掘机……目前，此事尚在调查处置中，但无论如何，也应明确具体责任。
日常生活中，装修房屋都是比较常见的现象，但是像该新闻报道所述的大规模改动室内格局、破拆承重墙这样的事件，还是比较少见。这种破坏式、拆楼式装修，不仅严重危及其他楼层的质量，而且可能破坏建筑结构的稳定性，甚至可能导致楼房坍塌等危及不特定人员生命的严重后果。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》，在住宅室内装饰装修活动中，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构。根据相关法律规定，这种破坏式装修，轻则要承担民事赔偿责任，重则可能面临行政处罚乃至承担刑事责任。
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣律师分析表示：业主、租户、装修公司、物业需要分别承担相应的损害赔偿责任，而且根据责任的大小，承担主要责任的主体还可能涉嫌刑事犯罪，可能需要承担相应的刑事责任。
首先，遇到这种情况，房主很多时候也脱不了干系，要承担一定的责任。毕竟是房屋产权人，无论和租户的合同如何约定，都是产权人，都对房屋有管理义务。
其次，租户和施工方很可能要承担主要的责任，毕竟他们是直接的侵权实施主体。而且，在施工时，租户聘请的施工方是否具有相关资质在责任分担上至关重要。如果聘请的是正规的装修公司，且装修公司具有相应的资质，那么装修公司的责任就极其重大，相关的法律后果主要由装修公司来承担。但是，如果聘请的施工公司不具有资质，那么租户和装修公司都难辞其咎，都要承担相应的法律后果。如果租户聘请的不是装修公司，而是个人，那么主要的法律责任还是由租户来承担。
再次，物业对小区的装修是有一定的管理义务的。比如如此粗暴的施工改造，物业应当及时制止。装修前，租户也应当先到小区物业进行装修报备，履行相应的手续才能开工，否则物业也应当及时制止。如果物业没有尽到相应的监督管理义务，也应当承担一定的责任。
上述主体，最终需要按照各自的责任划分，承担此次事件的侵权责任后果。比如相关的鉴定费用、楼体加固维修费用，整个楼其他业主的直接损失等都属于损害赔偿范畴。
无论从哪个角度来说，野蛮装修、随意拆除承重墙的行为都不应更不能发生。今后，我们应该如何避免此类事件发生？北京金诉律师事务所主任王玉臣律师给出以下建议：
大家一定要提高装修安全意识，具备基本的装修常识，装修的时候聘请专业的施工团队。比如通常装修的时候有5个地方绝对不能拆，千万不能为了美观或者扩大空间而无视安全性。
1、承重墙
承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，属于实心墙，也比较厚。一旦拆除，上面的楼层支撑就会出问题。就像上述危房的出现正是因为一楼的野蛮装修把承重墙拆了，导致楼体倾斜，开裂，最终导致整个楼的业主不得不紧急搬出。
2、承重柱
现在的很多高楼都是框架结构，为了支撑楼体，往往会打造承重柱来负责承担房屋的重量。承重柱对于楼体的作用绝对比定海神针对于大海的影响还要大。
3、承重梁、门头梁
房顶上的承重梁和门上方的门头梁是用来支撑上层的楼板，一旦拆除将会直接造成楼板坍塌，绝对不能拆！
4、墙体的钢筋
现在很多房子都是钢筋混凝土结构，这些钢筋就相当于人体的筋骨一样。人没了筋骨，就是白肉一团，楼没了钢筋也会变成一团的……也许没有人会去故意拆除这些钢筋，但是装修的时候也要注意。一旦破坏了，可能因为只是局部，短时间内看起来没有问题，但是势必也会对墙的承受能力产生影响。将来一旦出现其它诱因，就会导致墙体破裂，甚至坍塌。
5、阳台边的矮墙
在一般有阳台的房屋里，在房间与阳台之间的墙上会有一门一窗。这些门窗可能都可以拆改，但是窗户以下的矮墙是绝对不能动的。这段墙在建筑上叫“配重墙”，它是用来稳定阳台的，像秤砣一样压着。如果拆除了这堵墙，将可能直接导致阳台坠落。
