块在开拍后第9轮就已达到设定的地价上限——27.485亿元,最后一手更是多家房企同时举牌,接下来将摇号确定竞得人。
根据挂牌文件信息,地块土地面积16944.582平方米,建筑控制规模≤52000平方米,控高80米,不含配建,属性纯粹,用地性质为R2二类居住用地,起始价23.9亿元。
值得注意的是,此次出让的丰台青塔地块新添竞买资格预审环节:通过北京市丰台区人民政府资格预审的具有房地产开发资质的企业可参加竞买,可以独立竞买也可以联合竞买。如联合竞买,联合体的每个成员单位均须通过资格预审,且联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质,同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
据乐居统计,仍有金隅嘉业、华润置地、江苏师山置业、天恒、中铁、北京城建、中海、建工+城乡房屋、厦门国贸、电建+京能、龙湖、金茂、中建玖合、扬州华景置地、建发、华发、万科+南通海门海泰17家房企及联合体报名参与,热度可见一斑。
地块地处四环旁,北侧紧邻城市次干路青塔西路,城市快速路莲石东路,出行便捷。周边3公里范围内有翠微百货、五棵松华熙LIVE、长安新城小学、丰台实验学校、解放军总医院第一医学中心、第三医学中心等丰富生活配套,位置优、配套醇熟,受关注也是必然。