据北京市住建委官网信息显示,大兴西红门6005、6007地块率先收到3次报价,目前为32.74亿元。
根据竞拍规则,地块地价上限为37.26亿元,竞价阶梯为人民币1700万元整。以此计算,若竞价阶梯不变,地块将在第29手达到地价上限,进入竞现房销售面积环节(上限1.8万㎡)。
根据挂牌文件信息,大兴区西红门镇DX04-0102-6005、6007地块土地面积41091.4平方米,建筑控制规模≤93718.5平方米,容积率2.5,控高45米。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,起始价32.4亿元,将于5月6日竞拍。
地块介于四环与五环之间,西侧是京开高速,南侧就是橡树湾,销售指导价同为6.6万元/平方米。据悉,地块内配有12班幼儿园,西侧紧邻的小学用地未来将引进西城区黄城根小学承办,计划于今年6月开工,预计2025年6月竣工。东南侧规划有地铁19号线南延线,有望设立西红门东站。周边还有西红门荟聚、山姆、万达广场、宜家等大型商超,配套丰富。