5月举行的第40届武汉春季房地产交易会，无疑给武汉楼市点了一把火。就在5月31日，武汉房交会组委会宣布，为满足广大购房群众和开发企业的需求，本届房交会将延长15天至6月15日结束。
从“金三”的成交量大增，到“银四”的大幅下跌，再到“红五月”的强势反弹，近几月的武汉楼市可谓跌宕起伏，似上演“过山车”。
据武汉住房保障和房屋管理局数据，4月份武汉新建住房网签销售套数7487套，环比3月大幅减少48.87%；不过随着房交会的举行，5月新房成交出现强势反弹。5月武汉新建商品住房成交14088套，环比上涨88.17%，已逼近3月份的成交量。
5月中旬，《每日经济新闻》记者实地走访调查了武汉多个楼盘项目发现，当地楼市表现冷热不均，有高端豪宅项目甚至 开盘“日光”，而对于大多数刚需项目而言，打折销售仍是普遍选择，特别是部分出险房企的项目甚至处于停滞状态。
多盘“降价跑量”，有项目最高跌价五成
通过几天的实地走访调查，记者发现，虽然5月份武汉楼市成交量有所回反弹，但在硚口区、江岸区、洪山区等多个热门板块，不少楼盘项目的销售策略仍然是“降价跑量”。
龙湖揽境是龙湖在硚口区古田板块打造的首个近百万平方米大盘综合体。记者于周六下午3点到达该项目，发现售楼部里坐满了正在咨询的购房者。
“周末到访情况还不错。”项目置业顾问李成告诉记者，春节后项目整体成交情况相比去年有所上升，特别是2~3月情况最好，“这两个月已经有所下降了。”
据李成介绍，目前项目已是准现房销售，最快将于6月底交房。“现在首套房利率只有3.9%，还能免契税，我们项目现在还有很多优惠措施。”
以一套建面143平方米的四房为例，原单价16185元/平方米、总价约230万元，但只要马上定房就可享受一定折扣，三天内付清首付款还可享受九七折及清盘优惠九七折的优惠。此外，在限定时间里还可享受三江航天专属团购优惠九七折，以及购买地下车位直接减7万元。“所有优惠算下来，这套房总价只要约205.6万元，单价14476元，相当于打了九折还多，总体优惠了24万元。”
