前言：转眼间，2023的下半年已经是进行时。回首上半年，房地产市场的“小阳春”转瞬即逝，全国土地市场进一步分化，重点城市新房市场活跃度持续低迷，期待中的房地产市场复苏并没有来临，也因此，我们想用更平实的方式告诉你，下半年的楼市将会发生什么，未来的市场走向如何？让我们用大家都能看懂的方式，一起跟这个楼市谈谈。
时至今日，距离中共中央政治局会议首提“保交楼”已近一年，有些城市取得了明显成果，但仍存在相当数量的项目交付处于板结状态。2023年2月23日，为积极响应中国房地产业协会保交楼行动倡议，“保交楼”法律援助热线正式上线，并致力于为消费者提供客观公正的消费信息保障。截止目前，“保交楼”法律援助热线已收到全国30个重点城市多个项目业主的法律援助诉求，我们将信息梳理确认，以图表的形式为您呈现。
根据保交楼法律热线网友反馈，长沙延期交付现象较为严重，在2022年1月至2023年上半年期间，至少20多个楼盘延期交付，其中，正荣梅溪紫阙台、中煤和悦府、长沙宝能公馆等楼盘已于去年下半年、今年上半年完成交付，阳光城檀悦等楼盘也预计将于今年下半年交付，但仍有10余个楼盘的交付时间仍然是个未知数。
此外，杭州、南昌、宁波、无锡等城市的延期交房现象也相对较多，但差可告慰的是，一半以上的项目已经完成交房或已有预计交房的时间，后期交房仍值得进一步关注和期待。成都、大连、天津等地也存在不同程度延期交付情况，成都除个别项目交付时间待定外，其余项目已实现交付，而大连、天津等地的延期交付项目，则大部分交房时间尚不明确。
值得一提的是，我们在梳理统计中发现，福州的5个延期交房项目中，3个项目已经交房，其中2个项目是在政府的推动下实现交付，另外两个没交付的项目，其中一个也得到了相关部门的介入，确保项目能完成交付。可见，地方政府“保交楼”的决心和执行力，是维持房地产市场健康发展的坚实基础。
乐居网年中策划《2023，我们想跟这个楼市谈谈》正在进行中，我们以“交房，谁靠谱？”为话题，除了关注购房者反馈的延期交付项目外，我们也针对2023年下半年即将交付的项目做一次梳理，与此相关的城市、开发商、交付项目名称以及交付时间会有一次全面透明的盘点
