9月初，北京官宣“认房不认贷”，购房者对北京购房的关注度有所回升，并期待是否会有更多楼市政策的放松。乐居邀请天猫好房依米同创，梳理了北京当前购房必看知识点，方便购房者参考对照。
一、北京二手房交易流程
二手房交易流程根据买方的付款方式，可以分为两大类，一是全款买房二是贷款买房（贷款买房又可分为商业贷款买房和公积金贷款买房）
全款买房的基本流程具体如下：
贷款买房基本流程如下
二 、银行贷款政策
北京市个人住房商业性贷款的政策是什么
基点（BP），万分之一的意思，0.01%。每个银行会在LPR利率的基础上增加BP，具体增加多 少根据各个银行自己的内部指标而定。在住房商业贷款中，银行执行的商业贷款利率形成机制为： 商业贷款利率=贷款基础利率（LPR）+基点（BP）。
