国家统计局发布的70城房价报告显示，房价下跌态势并未止住。
新房：价涨城市已掉到个位数。
70个大中城市中，仅9个城市，新房价格环比上涨。
比10月份时又少了2个。
为近两年来最低。
二手房：无一上涨！
实际上，从今年6月以来，二手房价格环比上涨城市数量，已经在个位数徘徊。
没想到，11月份更低。
1平69跌，70个大中城市，无一上涨。
四大一线城市也全下跌。
同比方面，同样降势延续。
新房，48个城市同比下跌；二手房，68个城市同比下跌。
均比10月份时增加1个。
综合计算下来，70城11月份新房价格环比综合指数为-0.4%，同比综合指数为-0.7%；
二手房价格同环比综合指数分别为-0.8%、-3.7%。
较10月份时跌幅有所扩大。
这也是连续第6个月四项综合指数全下跌。
天津的数据，也很让人意外。
一涨一跌，新房、二手房价格分化。
国家统计局数据显示，2023年11月，天津新房价格环比上涨0.4%，同比上涨2.0%。
涨幅均比10月份扩大了。
尤其是同比涨幅，一下子提高了1.1个百分点。
且刷新了近两年来的新高。
但必须明确，这与当下天津的真实市场情况不一致。
之所以呈现在数据上是同环比双涨的态势，完全是因为成交结构的问题。
11月份，全市总价200万以上成交占比已高达45.5%。
比去年同期提高了10个点。
2万多、3万多的楼盘，都能冲进全市成交套数榜。
自然会拉高全市的均价水平。
相比之下，二手房数据更为真实。
国家统计局数据显示，2023年11月，天津二手房价格环比下跌0.2%，同比下跌2.0。
事实也的确如此。
大量的二手房在以价换量。
矮子里拔将军，排名惊人。
天津新房环比涨幅位居全国前三。
更让人不可思议的是，天津-0.2%的二手房环比涨幅，竟然还排在了第二名！
仅次于杭州。
由此足见，当下楼市寒冷程度。
也难怪，北京、上海要同日放大招救市了。
一方面，要提振本地市场，刺激观望需求积极入场。
另一方面，释放强信号，带动更多城市出手，稳楼市、稳预期。
毕竟京沪都是风向标。
而且一惯对政策极其谨慎。
如今这么大力度刺激，首套房首付最低三成起，二套房最低四成起。
并降利率、调整普宅标准等。
全方位出击，降门槛又降成本。刚需改善全覆盖。
实在是，形势逼人。
必须得靠“火车头”拉。
先立后破。
2024年的基调，已经十分清晰。
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