选楼层是买房时一个很重要的因素。曾经大家都会避开一层和顶层，因为这两个楼层存在不少缺点。
比如一层采光较差，由于花草树木的遮挡，采光会更差，如果房子朝向不好，可能常年见不到阳光。噪音较大，临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。防盗较差，出入的人比较多，人员相对比较复杂，容易被偷，防盗性能较差。蚊虫较多，南方潮湿，鼠蚁害和其他虫害首当其冲。
而顶楼的缺点也很显而易见。比如防水设施不好，由于顶楼的房顶就是露天台，如果做工质量比较差的话，可能会导致有漏水的现象。出行不便，由于顶楼在最高层，如果电梯停电的话，上下楼会比较辛苦，而且顶楼等电梯的时间会比较久。
夏热冬冷，顶层受太阳直射的面积比较大，夏天的顶楼就会比较热，而冬季的顶楼则会比较冷。水压较小，住在顶楼会有水压不够的情况，这对生活有一定的影响。避险逃跑时间较长，如果发生火灾，逃离所需要的时间比其他住户就要更长。
说到这里，是不是觉得这两个楼层已经可以避雷了。但在疫情过后，一层和顶层却变得越来越吃香，不少内行人已经偷偷下手购买，这是为什么呢？
首先，一层进出方便，对于家有老人、行动不便的人来说，更加安全省力。
其次，从安居客上可以看到，不少一楼都带有院子。对于难以接触大自然的现代人来说，小院子可以种花种菜，喝茶下棋，多了更多的生活空间。
同时，相较来说，一楼的价格也会更加便宜。更便宜的价格配上更大的面积，对于买房人来说当然会有更大的吸引力。
而顶层同样有着其他楼层达不到的优势。首先，站得高看得远，顶层的视野也会更加开阔，风景也更好。由于顶楼通常远离街道和其他楼层，因此通常更安静，不会受到噪音干扰。还可以获得更好的采光和通风。
其次，从安居客上可以看到，不少顶层会附赠大露台。
相较于阳台来说，面积更大的露台也有更多的改造空间。可以成为一家人休闲的好去处。
