中山区葵英街北原大富基缝纫机公司地块因无竞拍者流拍，地块起拍楼面价约为12940元/㎡。
大城（2023）-14号地位于中山区葵英街以北、智仁街以东、东山巷以西，占地面积仅为14045.3㎡，为70年城镇住宅用地（含40年商服用地）；该地块的建筑面积约为24540㎡(不含地下、半地下车库建筑面积)，建筑面积的容积率为1.75以下（不含地下、半地下车库）。
大城（2023）-14号地未成交
大连市中山区2023年共成交了3宗住宅地均位于东港板块，且有2宗为溢价成交。
大城（2023）-14号地从位置看近解放路，毗邻地铁5号线的石葵路站，交通比较便利；周边有大连市第二中学、大连第四十二中学、中山区向阳小学等配套教育资源；也有大连市中医院等医疗资源。
地块周边还有气象山健身公园、武昌街社区健身游园、捷山公园等公园环伺……属于老中山区较为成熟的居住板块。
但是该地块也有较多的不利因素，比如块周边基本都是老旧小区，地块面积不大、且临近主干道；因此虽然同为中山区地块，但是与之前出现溢价的东港半板块还是没有太多可比性的。
大城（2023）-14号地实拍（图片来自同源楼市）
周边比较新的楼盘有豪森茗家、亿达青云天下、南山家里等项目，目前青云天下洋房项目在售均价36000-37000元/㎡，南山家里洋房项目在售均价37000元/㎡；但因为周边多位老旧小区，项目的去化速度都比较一般。
2023年即将结束了，大连土拍市场也即将收官，主城区计划入市地块仅剩下沙河口区星海广场商业地块和旅顺英歌石科学城的居住地块了。
