杭州一男子，看中了一套89平方米的房子，总价要191万元。但他手上只有10万元，按照杭州目前的购房政策，首付需要2成，这意味着想买下这套房，需要先准备至少38万元的首付，然而就算他掏光所有积蓄也还远远不够。
于是开发商表示，可以以黄金券的形式，返还给他28万元，这样刚好凑够38万元付首付，不过前提是要等银行的按揭贷款下来。
然而签了合同，交了10万元定金后，男子却后悔了。
他每月工资只有5000多元，而月供却高达7000多元，就算不吃不喝也不够还房贷。
而且听说开发商这样返还首付的操作涉嫌违规，对自己风险很大，一旦银行查出来，就会让他立即偿还全部房贷，如果到期没有偿还完毕的话，房子就会被拍卖。
男子立马找到开发商，表示房子不想要了，希望拿回定金。
刚开始开发商自然不愿意，后来在房管部门的协调下，开发商称后续将退还男子全部定金。
看到这，网友们议论纷纷。
不少人认为男子胆子太大：
“只有10万怎么敢买200万的房子啊？”
“我手上有30多万都没打算买90万的房子。”
“胆子也太大了！翘19倍杠杆！”
……
也有人怀疑男子是想炒房：
“当年的炒房团不就是这样，现在一辈子衣食无忧了。”
“这种是想炒房赚钱吧？亏了也该自己承担。”
“估计是最近房子行情不好所以后悔了，要是涨了还会觉得人家不合规吗？”
……
还有人劝诫理性买房的：
“有多大的能力，就办多大的事！”
“永远不要做超出自己能力的事情。”
“所以说做什么事都要量力而为！”
……
在现今社会，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。但需要提醒大家的是，买房一定要量力而行，买房前要慎重考虑自己的经济实力和未来的发展计划。
除非对未来的职业和收入有更好的预期，同时家庭月收入最好要覆盖月供的2倍，这样才能既保证生活质量不受影响，又可以预留一部分资金用来抵抗意外风险。不要像上述男子一样，陷入困境才知后悔，很容易给自己和家庭带来不必要的压力和麻烦。
