2024年一批次集中入市新盘已于上周日（1月7日）发布，上海新房市场迎来了2024年新一轮的集中供应。
根据网上房地产公告，2024年一批次共有22个新盘，总计4335套房源入市，分布在浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦等12个区域。
一批次楼盘看点：
1、新房价格重构，在一批次楼盘中，黄浦的五坊园均价14.65万/㎡，这个价格仅针对高层住宅，不涉及风貌别墅，是2022年以来的价格新高。这是一个“新房价格重构”的积极信号，新房的价格限制正在调整。
2、浦发新杨思项目千呼万唤始出来，该项目案名为宸杨名邸。这个项目位于金色中环带，再加上临近热门板块前滩，在过去一年成为打新客最为关注的项目。时隔一年，终于在2024年一批次中上新。
3、热门老盘项目加推。普陀武宁，内环苏河畔的招商苏河玺和天汇玺均有入市。两个项目这次的房源都零星分布在各个楼栋，顶楼和次顶楼房源较多，价格和前期保持不变。
这些新盘的总价段、入围分和认购时间都是购房者所关注的焦点，本文将为大家做一个简要的分析和预测，希望对各位有所帮助。
截止目前，已经有天汇玺、苏河玺、大华星曜、众禾嘉苑、日月光伯爵天地5盘取证：
大华星曜认购时间：1月12日-1月16日；
众禾嘉苑认购时间：1月12日-1月16日；
天汇玺认购时间：1月12日-1月16日；
苏河玺认购时间：1月12日-1月16日；
日月光伯爵天地认购时间：1月13日-1月17日；
