房子买来不但可以自住，还能够保值，不过有些房子在未来不但不会保值，甚至可能出现一文不值的情况，这是哪些房子呢？现在我们就一起来了解一下，这样将来购买房子时才可以有效避开这样将来或许一文不值的“穷人房”。

 

小产权房

这类房子根本没有合法的身份证，不能随便挂在楼市出售。大多是人们利用集体土地盖起来的，属于只有居住权没有产权证的房子。这类房子的价格一般来说比较便宜，得到了一些无能力购买商品房的人们青睐。

但是将来如果想拿这种房子去出售，恐怕没有人会接手。小产权房的存在就如同没有身份证的黑人，还是现在尽快出手吧，要不砸到自己手里，后悔都来不及了。

 

不吉利的房子

有些房子里发生过凶杀案，或者死过年轻人，作为中国人，是很忌讳这些的，就算这样的房子比同类型的房子价格便宜一半，人们都不愿意买这种不吉利的房子，生怕会给自己带来霉运。就算是你用隐瞒欺骗的方法将房子卖出去，一旦买家知道了真实情况，想要退房，你就得无条件得同意，并赔偿人家一定的经济损失。这类房子的主人，如果想出手房子，就算少卖些钱，还是实话实说吧。

 

老房子

如果你家的房子是明清的建筑，就可就越老越值钱了。但如果只是我们八九十年代盖起来的房子，已经使用过二三十年之后，不管是电路还是水路，都会出现一些磨损，有谁还愿意花钱买这种住进去可能就会出现问题的房子，自寻烦恼呢？如果你手里正好有这样的老房子，还是赶紧挑个合适的时机出手吧！

 

不方便的房子

有些房子，虽说看起来不错，但周边配套不全，孩子上个小学，还得挤半小时公交车，老人去医院也极不方便，生活在这样的地方，人们的生活品质不知会下降多少，有谁愿意买这样的房子呢？别听开发商宣传说什么，规划学校、医院、商场了，但真正要建起来，却不知猴年马月了。生活极其不方便的房子，也是将来有可能贬值的房子。

 

没有发展的城市房产

有些四五线小城，资源枯竭，第三产业不发达，年轻人只要走出去，就不再回来了，城里的人口越来越少，还谈什么发展，这样的城市房价一泻千里，往往花几千块钱就能买一套房子。然而这样的房子就算再多，又有什么意义呢？也不过是一堆砸在你手里的砖头块。

 

人们买房子时，普遍带着一种投资的心理，为了让你的房子将来能升值，购买房子时最好要避开这五种类型的“穷人房”。你还知道未来难升值的房产类型有些什么吗？