疫情还没解除，售楼部没几个人吧

疫情下的长沙看房者佩戴着口罩

“疫情还没解除，售楼部没几个人吧？”与之相反，近期，长沙各大楼盘在严密防控下陆续复工，楼市也呈现回暖迹象。3月4日、5日，搜狐焦点实地探访了长沙滨江新城、梅溪湖、城南等多个楼盘，看他们在防疫下怎样复工？疫情之下又有多少线下看房者？搜狐焦点带您盘点严密防疫下的长沙楼市现状。

 

最心急楼盘：金茂建发泊悦 未获预售许可就宣传蓄客 日均到访百人

搜狐焦点在位于滨江新城的金茂建发泊悦（金茂建发泊悦_楼盘详情-长沙手机搜狐焦点网）售楼部现场看到，由于前期有宣传投入，该售楼部现场几近满座，不少购房者正与置业顾问紧密交谈。

“我们预计3月中下旬开盘，所以2月14日复工以来，通过线上宣传预约，平均每天有上百人到访。”该项目销售经理罗午一表示，“因为泊悦是限价盘，我们以成本价开盘，所以这几天来访顾客特别多”。

3月5日，有业内媒体曝光，金茂建发泊悦“未获预售许可就宣传蓄客，长沙楼市违规现象抬头”，可谓过于心急了。

该媒体还披露，金茂建发泊悦项目3#栋目前正在申请预售许可证，但尚未获得批准，有关方面仍在评估其开发商此前项目的全装修维权风险。

截至目前，长沙市有关方面已责令该项目删除了部分宣传内容。

 

最贴心楼盘：梅溪悦章理发、美甲、洗车 促客户回归

在梅溪湖片区，2月11日复工的梅溪悦章（梅溪悦章_楼盘详情-长沙手机搜狐焦点网）是个纯新盘，计划3月中旬开放样板间，4月中下旬正式开盘。

“为了吸引客户，农历2月2日左右，我们通过海报宣传、线上预约、错峰接待的方式，在售楼部免费为意向客户理发、美甲、洗车，并赠送粮油大礼包。”梅溪悦章策划雷文静表示，“这些服务看似细微，却解决了疫情期间店面不营业的客户生活难题。”

雷文静表示，梅溪悦章还推出了转介政策，即购房介绍人每套房可获得8000元奖励，政策十分诱人。

 

最硬核防疫楼盘：梦想新天地 防护服、追踪码齐上阵

在探访过程中，搜狐焦点发现，论防疫装备和措施，梅溪湖步步高南侧的老盘梦想新天地（梦想新天地_楼盘详情-长沙手机搜狐焦点网）最为硬核。不仅售楼部大门有专人身着防护服进行测温、消毒；来访者还必须扫描二维码，对14天的行程进行追踪，以确保售楼部的防疫安全。

该项目营销负责人伍才军表示，作为湖南本土的国企开发商，湘江集团的防控工作理应做好；同时，项目正在调整购房政策，促楼市回暖。

 

最支持战疫楼盘：梅溪华府 为一线医护人员购房优惠2%

在梅溪华府售楼部，搜狐焦点看到，除了常规测温，楼盘物业在前台还设置了血氧饱和度的检测项目，低于65%的顾客将被拒绝进入。

“我们3月初复工以来，平均每天有8至9组客户到访。”梅溪华府销售经理徐佳特别介绍了该盘具有情怀的一项政策，“为了支持战胜役情，我们拿出10套房名额，严格核实武汉战役一线的医护人员身份后，给予他们2%的购房优惠，”目前已有9套达成。

中煤和悦府看房者寥寥无几

最受影响楼盘：中煤和悦府 鄂籍员工多 延迟一个月开盘

相比于河西片区售楼部的火热，位于长沙城南林科大旁的新盘 中煤和悦府却稍显冷清。该项目3月1日才正式复工，其工地也推迟了复产。搜狐焦点现场获悉，和悦府售楼部到场人数寥寥无几，每天仅有3至5批次看房者。

“我们项目工地湖北籍管理人员比较多，对我们的复工确实造成一定影响。”中煤和悦府销售经理王芬十分无奈，“我们原本2月份首次开盘，因为疫情延迟了一个月，3月份能开盘已经算幸运了！”

 

大V策房：长沙楼盘严密防疫 楼市逐渐回暖

搜狐焦点还依次探访了长沙绿地麓湖郡、金茂湾、时代梅溪领峰等多个楼盘，这些项目售楼部均已开放复工，陆续有客户到访。

通过探访了解，搜狐焦点明显感受到长沙楼市正在逐渐回暖，不少楼盘也相应推出了优惠政策，所有项目在防疫准备上都十分充分，因此，刚需购房者可以通过线下看房，适时出手了。

据相关统计，2020年2月第4周：长沙一手住宅成交596套，成交面积8.56万方，环比分别上涨204%、237%。

2月末，长沙市商品房有9个项目拿证，房源近2000套，成交量也继续回升。另据不完全统计，3月长沙楼市预计30余项目开盘，将有9个纯新盘入市，长沙楼市逐渐回暖。

春暖花开，2020年疫情中的长沙楼市，注定不平凡。