上周，长沙气温回升，楼市也持续放晴。据湖南中原数据平台显示，上周长沙新房成交904套，环比上涨23%；新房供应1025套，环比下跌51%。新房周成交实现五连涨，成交走势一路上扬，市场氛围向好，长沙楼市整体保持稳健的发展。
新房市场
据湖南中原数据平台显示，上周（2020.3.8-2020.3.14）长沙内五区一手住宅成交904套，成交面积11.51万方，环比分别上涨23%、22%；新增商品住宅供应1025套，13.03万方，环比分别下跌51%、45%。位于岳麓区的长沙恒大文化旅游城成交49套，连续两周问鼎周度长沙内五区网签成交榜首位，均价约9500元/平。
开盘监测
据湖南中原数据平台显示，上周（2020.3.9-2020.3.15）长沙共有2个住宅项目开盘，分别是岳麓区的梅溪湖玺悦和望城区的顺舟旺城，共推出301套房源，认购165套，整体认购率55%。疫情之下，项目线下开盘来访人数较少，整体开盘去化受到影响。其中，梅溪湖玺悦开盘成交48套，去化率49%。项目靠近长沙绕城高速，距离地铁站点有一定距离，没有湖景，可能对销售造成一定影响。
土地市场
据凤凰网房产统计，上周（2020.3.9-2020.3.13）长沙市仅1宗地出让。位于岳麓区的[2020]长沙市010号地，被长沙前海人寿健康管理有限公司以底价21182万元摘得，地块规划用途为医疗卫生用地和其他服务设施用地，比例为3:7，竞得人需建设智慧医养产业项目，并落实装配式建筑要求。
最新动态
央行：3月16日定向降准 释放资金5500亿
3月13日傍晚，央行宣布，决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
长沙发文：城市基础设施配套费可延长缴纳期限
为支持推进企业复工复产，加快项目建设，有效促进经济平稳发展，长沙市住房和城乡建设局、市财政局就调整长沙市城市基础设施配套费征缴有关事项联合发文，延长城市基础设施配套费缴纳期限，建设项目在报建环节应缴纳的城市基础设施配套费可在办理预售许可证前缴纳。该通知自公布之日施行 , 有效期至 2020 年 12 月 31 日。
三月已过半，目前来看，长沙楼市整体正稳步向上，不过暂未出现能够carry全场的项目。这个“金三”长沙楼市最终成色几何，我们等待时间给出答案。
