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楼市拐点什么意思?

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楼市拐点什么意思?

根据国家统计局的数据,全国70个大中城市已经连续两个月房价下行,国内不少城市的新建住宅销量也开始下滑。与之密切关联的一个因素是,库存量已经累积到了一个新的高度。这是否意味着,中国楼市拐点到了呢?

楼市拐点什么意思?楼市拐点是指楼市的成交量以及均价发生逆转。

楼市拐点什么意思?2020年楼市拐点是否已经出现?

图源:视觉中国

2020年楼市拐点是否已经出现?

纵观这几年楼市走向,房价上涨趋势放缓。进入2020年,由于疫情影响,房地产市场动荡不小。全国房地产市场会出现普遍的调整期,市场的分化将从少数城市热、多数城市冷转为全面的下行,尤其是下半年这种趋势会比较明显。货币政策对房地产的刺激作用,或者刺激动力也在减弱。房地产保持很大的上涨我估计很难,关键是房价上涨之后谁来接盘,如果没有人接盘的话,就不存在房地产销售的持续上涨。所以我们对未来房地产市场的发展,还是应该保持一个比较理性的看法。

在政策的指导下,全国楼市依旧高歌“稳地价、稳房价、稳预期”,坚持房住不炒的定位。地方接下来的调控目标,是防范风险积累、防泡沫破灭、去库存和减少住房空置率。