2019年以来,融资政策保持收紧态势,市场下行压力不断积聚,成交量持续走低,楼市表现乏力,传统“金九银十”成色不佳,随着年底业绩冲刺季的到来,11月西南楼市表现如何呢?
住宅市场
1、翘尾行情未至,成交持续冷淡,同环比下滑
11月西南四城商品住宅供应面积633.34万㎡(高于近6月平均供应面积571.91万㎡),环比上涨18.96%、同比下降36.77%;
11月西南四城商品住宅成交面积453.34万㎡(低于近6月平均成交面积509.10万㎡),环比下降3.15%,同比下降16.23%。
随着年底业绩冲刺季的到来,房企加快了供货节奏,西南四城供应量明显回升。但市场期盼的翘尾行情未至,虽然双十一期间房企营销方式花样百出,线上线下双管齐下,进行多样化让利,但仍未能转变市场冷淡态势,成交量同环比双降,下行压力进一步加剧。