政策，是楼市的最佳风向标。
自11月以来，在短短一个月之内，大湾区就有5城接连出台7次“解限”政策，政策端迎来多个利好信号，再叠加年末房企强烈的冲刺需求，多城楼市出现复燃趋势。
11月6、7日，港澳居民在大湾区内地城市购房，豁免所需的本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件
11月8日，江门非户籍大专以上及港澳人士可直接购房，限购一套
11月11日，深圳，调整了普通住宅的认定标准
12月2日，深汕特别合作区商品房解冻
11月21日，广州社保和个税可以互证
11月29日，佛山全市限购放松，本科以上学历首套房不受社保、户籍等限制
12月4日，佛山人才购房新政细则出炉
12月2日，中山外地户籍提供工作证明+劳动合同或有效参保证明即可购买首套房
在政策利好的刺激下，上月湾区各城楼市表现如何？9城房价一手房都有什么特征？我们一起来看看。
7城下跌，最高跌逾千元/㎡
先看下大家最为关注的房价：
根据克而瑞数据统计，在房企促销跑量之下，11月湾区内地9城一手成交均价达16324元/㎡，环比上涨7%。
（注：江门数据仅含蓬江、江海，下同）
虽有强大概念的支撑，但市场、政策的变化及成交结构的调整都有可能导致短时间的涨跌，故而湾区各城房价还是免不了起起伏伏。
上月，除中山、广州之外，其余城市房价均出现微跌态势，其中深圳房价由上月61464元/㎡降至60412元/㎡，环比下跌2%。
近5万套，湾区多城楼市回暖
自11月以来，湾区多城迎政策利好，楼市热度也有所回升。
