近日，一则关于#深圳二手房成交量暴涨#的新闻上了热搜。
相关数据显示，深圳12月第一周二手房成交均价环比上涨1.5%，涨幅排全国第一。成交量“暴涨”的背后，大致原因有以下3点：
1、豪宅税调整，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子均为普通住宅，免征增值税，直接利好；
2、银行信贷针对第二套房利率下滑，直接降低第二套房成本；
3、最近两三年，深圳二手房市场长期低迷，需求一直没释放，年底了不少行家投资客开始出来捡漏。
回到合肥来看，数据显示，12月第一周合肥二手房均价环比下降0.1%，排名14。
那么，真实的合肥二手房市场究竟如何呢？
