2019年，沈阳楼市吹起了“沈北风”，根据瑞达思云数据显示，2019.1-10月沈阳商品住宅备案总套数达127568套，其中有31582套来自于沈北新区，在2019.1-10月沈阳商品住宅分区面积排名中，位居第二名。同时，进入到2019年，道义板块始终占据沈阳商品住宅板块销售面积排行榜冠军位置，卖出去四套商品房便有一套来自道义，种种数据表明，“沈北风”的兴起是可持续的，并非偶然。
多样化产品类型成热门关键
在几年前，提到沈阳楼市，在市民的印象中除了沈北，哪儿都有可能成为下一个热门区域，然而自2017年起沈北开始发力，全年商品住宅销量同比涨幅全沈第一；2018年4月地铁二号线北沿线正式运营载客，为沈北带来了新的机遇，老沈阳人心中到沈北好比去一趟外地的想法慢慢的被改善，沈北出现在沈阳楼市的聚光灯之下。
2017年融创首进沈北，打破了沈北只有小开孤军奋战的局面；2018年新城控股进驻沈北，不仅使得沈北又添品牌房企，商业配套也因新城控股的入驻得到极大的提升，新城吾悦广场将打造百万方体验式商业综合体，升级沈北商业市场；今年10月，万达落子沈北新区；沈北教育多点开花，多个名校填补教育空白..
