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楼市投机行为越来越多,让房价水涨船高。

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楼市投机行为越来越多,让房价水涨船高。

现在的房价高不高?想必大家也是心知肚明了,正因为房价高了,所以,不少人在面对买房问题的时候,才会犹豫不决。过去几十年,房地产行业的发展步入快车道,同时,炒房风气盛行,楼市投机行为越来越多,让房价水涨船高。

楼市被“打回原形”,2020年还未买房的人,等来了这两大信号

房价变高之后,也让房子的属性改变了,从居住属性变为金融属性,从用来居住,变为了投资牟利。在种种因素之下,房价一路高歌猛进,然而,房价过高,也会带来“副作用”,不仅让刚需买房变难,也不利于房地产行业长远稳健发展。

为了让高房价“低头”,同时也让房地产的发展回归正轨,出台了一系列调控政策。近些年来,房地产调控取得了初步成效,受到了社会各界特别是百姓的肯定和赞许,房价上涨势头总体得到了遏制。

如今,楼市调控政策尚未“松绑”,同时,在“房住不炒”的主基调之下,楼市也被“打回原形”。楼市的“原形”就是房价要稳,房子是用来住的,而不是用来炒的,目前来看,在调控政策的干预之下,楼市显然正在“原形毕露”。

除此之外,2020年还未买房的人,等来了这两大信号,不仅为楼市定调,同时,给市场再吃定心丸,彻底消除了老百姓的“调控将松懈和转向”担忧,彻底打消了一些人的“杂念”。

楼市被“打回原形”,2020年还未买房的人,等来了这两大信号

第一,又一城松绑政策叫停。4月14日,青岛“促销式松绑限购”被紧急撤回,成为了又一“三日游”城市。目前,一些地方楼市复苏过程中“暗潮涌动”,不过,并不代表楼市调控会放松,无底线。

从此情况看出,虽然楼市调控政策呈现‘一城一策’的特点,但是“房住不炒”这一底线是不能违背的。所以,突破“房住不炒”这一主基调依然是不允许的,从而确保房地产市场平稳健康发展的原则。

第二,央行降息。4月15日,央行按惯例开展每月新作中期借贷便利(MLF),本次1年期MLF新作规模1000亿元,中标利率2.95%,较此前下调20个基点(BP)。这是继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后,时隔仅半个月,又一政策利率降息。

2020年降息周期到来,对当前房地产市场将起到积极的作用。对此,南方都市报分析称,此次,央行“降息”了,下周LPR大概率应该也会跟着降。

以上的两大信号已来,2020年还未买房的要“笑”了,毕竟这都是利好消息。“房住不炒”这一主基调不能违背,说明房价不会有大涨大跌,那么对于还未买房的人来说,也不用担心“一买就跌,不买就涨”了。

楼市被“打回原形”,2020年还未买房的人,等来了这两大信号

而央行降息,将对4月份的LPR(贷款基础利率)产生影响。业内人士表示:在房住不炒的原则下,降息有助于房地产市场的稳定,同时,对于买房人来说,以后贷款成本或将降低,增加买房契机。

总而言之,当下楼市正在全面升温,对于2020年有置业计划的人,也应该关注市场动态,做出正确的判断,切勿盲目。