近来，深圳楼市热度是蹭蹭地涨，不仅“喝茶费”、“日涨百万”等乱象频出，甚至还有“深圳房产抵押经营贷资金违规流入楼市”的传闻——有媒体报道称，在深圳交2000元年费，就有大V手把手教你套取经营贷炒房。
一石激起千层浪，“房住不炒”难道要变“可炒”了？
事实上，“房住不炒”基调是坚决不会动摇的，不把房地产作为短期刺激经济的手段，也不会改变。
正因如此，有关监管部门、地方政府迅速行动起来，发出大招，治理炒房，这些招数可是“招招见血”！
招数一
重申严禁房抵贷违规入楼市
最近很多涉及楼市的新闻，都少不了房抵贷的身影。
“房抵贷”，这里是指房产抵押经营贷款，就是拿房产作为抵押物，从银行贷款出来钱，用于企业的日常经营。
对银行来说，有房子在，贷款风险很低，可以说“躺赚”了。
但是，如果银行对贷款流向管控不好，很容易将原来用于经营的资金，违规流入楼市。这是政策明令禁止的！
招数二
严查恶意炒作等违规行为
近期，部分热点地区、热点楼盘二手房确实有所上涨，但还有不少地产商、中介和自媒体恶意炒作涨价预期。
某些地产商通过“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等小动作，故意制造房价要大涨的假象。
某些中介通过恶意炒作价格，捏造、散布涨价信息，哄抬价格等行为，挑动市场情绪。
某些自媒体则通过宣扬“房地产市场要变天”“房价全面上涨”、“报复性买房到来”等论调，恶意炒作房地产市场。
对这些行为，别的不用说，就四个字：严查严罚！
1、严厉查处虚假宣传、违法广告、价格违法等方面的违法行为。
2、督促房地产中介企业落实主体责任，加强行业自律，合法合规经营。
3、加强监测房地产领域违法行为，对于投诉相对集中的经营者依法立案调查。
4、加强部门间共享和协作，进一步压缩不法分子打擦边球的空间。
对于恶意炒作，监管部门不仅要严罚，还要严惩，严肃追究其法律责任。
招数三
加大用地供应确保市场平稳
围绕楼市的争议一直不曾停息。这背后，长期存在的供求关系紧张是重要因素之一。尤其是在热点城市，供给紧张可谓是推动房价上涨的主要“幕后黑手”。
如何才能缓解紧张的供求关系，降一降楼市虚火？
业内专家表示，加大土地供给，增加住房供应，将对遏制房价过快上涨，缓解供求关系起到重要作用。
被楼市虚火折腾不轻的深圳出手了。4月22日，深圳住房和建设局明确提出，2020年商品住房计划安排用地125公顷，计划供地拟建设6.3万套。同时，还计划建设筹集安居工程项目8.1万套，计划供应安居工程项目4万套。
上海也打出“组合拳”支持土地市场。4月22日，上海市明确提出，夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量，按月动态细化。
与此同时，上海还举办了土地出让和区域发展宣介会，涉及嘉定、宝山、浦东新区及静安区的50幅地块。
查违规、堵漏洞、增供应……为了给楼市降虚火，大招频发，就问炒房客，你们怕不怕！
治理炒房，还有啥妙招，你们也来说说看。
