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火爆的楼市场景在一些城市似乎正在重演

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火爆的楼市场景在一些城市似乎正在重演

城市抢房潮涌现,房价逆势上涨……

眼下,火爆的楼市场景在一些城市似乎正在重演。

1

放水后楼市暗流涌动!

一些幻想着房价大跌的可以醒醒了,聪明的资金已经开始用脚投票了。

狡诈的危机千变万化,有趣的应对万里如一,沧海不移桑田,放水才是真爱!何况现在是全球放水。

水涨船高,钱多了就得找出路。不好意思,房住不炒拒绝开闸。

但实际现状是,水位已经严重超过了安全线。

严防洪水流入楼市,没有这么容易。最近的深圳就是个很好例子。

想想这么些年超发的货币大多流入到哪里,相信大家都有数!要充分认识到房地产一直都是经济最大的货币蓄水池。

我们在楼市上赚到的钱,大部分是金融的钱,放水导致的通胀钱。

那么通胀会停下来吗?永远不会。

大家可以设想一下,如果没有通胀,那些家财丰厚的人,可能一辈子都花不完手里的钱,他们便会停止生产,光吃老本。

但是有了通胀,无论你多有钱,你都必须像一台电脑一样运转起来,绞尽脑汁为社会创造价值,不断搞钱,从而推动国家进步,民族复兴。

2

通胀不止,房价无顶

对于普通人而言,最大的错觉就是用今天的币值衡量未来的房价。

房价再翻一倍很难吗?不难,只要继续放水,连工资、猪肉也会翻倍。

别忘了,过去几十年,房子涨了十几倍,我们的工资、物价也涨了十几倍。

楼市最困难的2月已经过去,到了5月,买房者只会迟到从未缺席!

弹簧压久了,肯定是会反弹的!

人们结婚要买房子,孩子要上学要买房子,经济不好资金避险又得买房子...

购房需求每天都会存在,目前积压了半年的购房需求迫切需要一个释放的窗口。

3

为什么劝你要买房?

自03年房价上涨以来,买房几乎已经成为了中国老百姓的信仰。

被市场多次教育之后,当下很多人已然形成了一个共识:经济不管好坏,房价都会上涨。

究其原因,还是因为大部分人都找不到能替代房产的大宗财富存放池。在投资圈里,有个底层的三原则:安全性、流动性、收益率。

绝大多数情况下,这三个基准原则呈降序排列。

也就是,安全性>流动性>收益率。

安全性是红线。

不动产的优势在于,兼顾了安全性、流动性和收益率之后的均衡。

我们必须承认,目前的我们,几乎找不到比房产更好的、拥有如上三种元素均衡的替代品,特别是针对广大的刚需家庭。

绝大多数情况下,不是我们选不选的问题,而是没得选的问题。

回望过去三十年的中国楼市,基本逃不过“六字大势真言”:等一等,涨一涨。

4

给购房者的一些忠告建议!

1)买房根据实际需求,房价涨了不重要,重要的是要买

一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?

你要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。

而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。

买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。

2)买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。

其实,对于买房,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向,反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。准备好了,就赶紧下手吧!

3)“房贷20年”和“房贷30年”哪个才划算?

贷款应采取长贷的方式,就是在申请贷款时,尽量把年限拉长,比如能申请30年就30年。如果可以我愿意贷100年!

4)五一不买房,一年又白忙!五一后房价将出现分水岭,买房要提前做好准备!

五月份历来是全国楼市密集成交的黄金周期,经过3月份起底、4月份热身后,很多楼盘项目都会集中在五一小长假大量上市,甚至不乏一些优惠活动,所以说五一买房是今年上半年最好的时机。

即使不买,去看看也好,说不定碰到合适的楼盘、又有不错的优惠就买了呢?

5)买房,认准一个中介就够了!

楼市真要启动了?给买房者一些建议,五一准备买房的人一定要看!
 
 
 

 

你买一套房子,找了6个中介,整个中介系统都调动各种关系在联系房主;

房主接到无数个电话,你的本意是多问几个中介找找便宜的,反之房东以为买的人很多,价格一直在涨,结果是你凭自己一个人抬高了价格。

楼市真要启动了?给买房者一些建议,五一准备买房的人一定要看!