据广州中原研究发展部监测，今年五一假期广州一手住宅开盘或加推个盘20个，合计2004套单位。
推盘量比去年五一减少7个，总推货量较往年减少35%，但对比去年十一推货盘量明显增加。
长达五天的小长假，自然是各大开发商积极推货的节点，而市场人气如何，自然也是我们所关心的。
作为目前番禺最火、新盘聚集最多的版块，番禺市桥西目前有三个全新盘：电建地产·洺悦玉府、龙光天璞、大华·紫悦府。
据广州中原研究发展部统计，该板块五一预计有200套新货推出，仅次于知识城推货量且与增城永和“旗鼓相当”。
电建地产·洺悦玉府沙盘
作为电建地产进军广州的首部项目，电建地产·洺悦玉府示范区正式对外开放，整个项目采用楼栋点状式分布，开阔楼距、低密度的舒适规划，配备幼儿园、商业等配套。
五一期间，样板房同步开放，项目将打造105-125㎡三至四房户型，户户方正。此外，项目将于高层打造超6米奢阔宽景横厅，最大程度延伸观景视野。
电建地产·洺悦玉府样板房单位
龙光天璞项目推出89-117㎡三至四房，另外还有159-176㎡叠墅产品，叠墅样板房也于五一正式对外开放。
而大华·紫悦府主推1号楼、4号楼，均为两梯四户，涵盖约97和99㎡2+1房、125㎡3+1房以及116㎡、118㎡的复式单位。
据相关销售介绍，平层单位预计在3.6-3.8万元/㎡左右，复式单位预计4.2万元/㎡，目前尚未开盘，但五一启动了诚意金登记。
至此，番禺市桥西板块三个新盘悉数亮相，对于考虑该板块的客户来说，选择余地会更大。
另一个值得关注的，是众多新盘的卡点亮相。
除了电建地产·洺悦玉府（番禺），亲爱里(增城）、五矿招商鹭山府（黄埔）、中海左岸澜庭（番禺）、中海学仕里（荔湾）、珠江壹号（海珠）、时代龙湖云来（白云）、龙湖招商·天鉅（白云）、兰亭香麓（增城）、珠光U-TOW（黄埔）、时代三盘（时代名著、时代著作、时代云来）都在五一首次亮相。
其中，龙湖招商·天鉅、兰亭香麓值得重点关注下。
龙湖招商·天鉅现场人气
作为龙湖在广州的又一豪宅全新项目，龙湖招商·天鉅位于白云新城，首推建面约85-125㎡带装修三至四房住宅，售价待定。
兰亭香麓展厅已在东汇城一楼大润发入口处正式开放，由金地商置和北辰地产两大品牌联手打造的超20万㎡的精品社区，项目位于广州增城荔城（挂绿小学旁），周边配套齐全。
项目规划广州东首个全龄韵动公园，超10000㎡的中央园林和约60m的超宽楼距，户户单边，户户朝南，建面约88-127㎡三至四房高层美宅，配备国际智能家居。
兰亭香麓展厅现场
时代三新盘同步亮相
珠江壹号销售中心现场
新品加推方面，广州市场也相当热闹。
区域项目推货信息白云中铁诺德阅泷加推7栋，户型为80-98㎡三四房天健云山府推出A4栋，户型为123㎡四房番禺龙光天璞开放叠墅样板房，推出7#，159-176㎡四至五房叠墅珠江铂世湾推出96-141㎡三至五房全新望江单位广地花园三期开放全新组团营销中心，加推高层洋房89-123㎡三至四房单位黄埔品秀星樾推出11/12栋，总货量约135套，首推82-124㎡三四房万科幸福誉加推五期B9栋，66㎡二房、86-87㎡三房荔湾新世界凯粤湾加推D3栋，户型为73-81㎡二房、92-114㎡三房、138㎡四房南沙越秀明珠天悦江湾加推5#，复式98㎡三房越秀东坡加推9#，105-140㎡复式四至五房星河山海湾加推36/38栋小高层，124-149㎡四房绿城柳岸晓风推出12#，96-123㎡二至三房领南星河荣誉7栋园景单位，95-128㎡三至五房增城保利中海金地大国璟加推7号楼，为29-58㎡LOFT商办物业合生湖山国际加推6期14栋，121-132㎡三四房单位创基丽江国际新开二期12栋，107-129㎡咬合复式，110㎡平层三房万科金色里程加推4号楼部分房源，户型75-85㎡三房万科城开盘18栋，79/86/90㎡三房数据来源：克而瑞广州区域
部分五一加推楼盘概况
其中，2019年劲销30亿，番禺华南的三冠王，珠江铂世湾推出了新品单位，面积段涵盖96-141平三至五房。
珠江铂世湾五一现场
项目采用两梯四户设计，正向望江超宽楼距，低密度让居住更加舒适，即使宅家也不会有拥挤压抑的感觉。
珠江铂世湾五一现场
目前项目推出96-141㎡三至五房全新望江单位，每个户型都超具实用性，户户朝南。
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从4月的成绩来看，广州楼市的五一表现，还是值得期待的。
广州中原地产研究部根据监控显示，4月广州网签一手住宅成交量为6566宗，环比上涨50%；总成交面积为72.99万㎡，环比上升53%。
此外，本月新增供应达5862套（62.13万㎡），基本与上个月持平保持年内较高水平，从供求情况来看，市场复苏反弹势头强劲，买家需求进一步释放。
再看回过往几年的五一表现。
当然，五一首日，仅仅只是5天小长假的第一天，这个小长假，能否重振市场信心，还不好说，但从第一天的人气来看，绝对值得期待。
后续，我们也将继续关注五一广州楼市的表现。
