原标题：瓜沥商住地重新挂牌，赞成房产退地损失5853万
昨天，萧山瓜沥挂牌萧政储出[2019]42号地块，预计12月19日出让。
地块用地面积24384㎡，建筑面积73152㎡，起始楼面价4000元/㎡，保证金5853万元，计划于12月19日出让。
如果一直关注杭州土地市场，会发现该宗地块有点“眼熟”。地块曾在今年9月23日(当时还是萧政储出[2019]29号地块），由由浙江金纬房地产开发有限公司（赞成）以总价37761万元竞得，楼面价5162元/㎡，溢价率29.05%，自持比例41%。
目前地块属退地后重新挂牌，赞成房产拿地时自持比例较高，可能测算后认为开发盈利难度大而退地，此次悔拍将损失5853万元保证金。
重新挂牌为萧政储出[2019]42号地块后，地块指标并未改变，出让面积24384㎡，地上建筑面积73152㎡，并需配建建筑面积不小于20000㎡的酒店。
出让起始价为29261万元，设定上限价格为37761万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
