国家给楼市定下的目标是“房住不炒”，很多人觉得在一系列的政策出台了之后，市场上的房价会出现大幅度的下跌，但很开心的是到现在房价也没能出现下跌，反而还呈现出上涨的趋势。所以现在买房的刚需都在思考房价到底什么时候会跌，不过楼市出现这三个信号之后刚需没必要着急期盼房价下跌了。
信号一，出生人口不断下跌。房住不炒之后因为炒房行为被限制的原因，市场上的房价走势受到人口的影响越来越大，所以未来的房价的涨跌其实从人口走势上就能看出来，而中国现在的人口其实并不乐观。数据显示去年全国新出生人口只有1465万人，而且还在不断的下跌中，所以未来市场上的房价很有可能会因此出现下跌。
信号二，楼市供应明显过剩。一方面是出生人口在减少，而另一方面就是楼市供应明显出现过剩的现象。虽然现在并不知道中国到底有多少能住人的房子，但根据专家的估算，目前中国楼市能满足30亿人口的居住需求，而中国仅仅只有14亿人口，房子供应过剩越来越明显。在这种情况下，手里有多套房的投资者肯定会选择降价销售，这也是为什么现在市场上出现大量抛售房产的投资者的原因。
信号三，银行不断收紧流向楼市的资金。资金是房价能上涨的最大动力，如果没钱进入楼市房价根本就不可能出现上涨，而现在的楼市就是一个没有资金支持的楼市。因为银行不仅限制了面向开发商的贷款，还限制了购房者的贷款，其中限贷政策就是最好的证据。所以在这种情况下，购房者特别是投资者受限于贷款，到时候没钱买房的人多了，房价就会出现下跌。
上面就是现在楼市出现的三个新的信号，在这三个因素的影响下，未来市场上的就下跌概率很大，所以刚需购房者不要着急，只要保持耐心就能买到适合自己的房子。
