2020年因为种种因素楼市被推到了一个新的高度之上，不论我们从楼市当中获得了什么，攫取了什么房价的上涨都是肉眼可见的。但是在2020年过去之后，楼市就按下了暂停键。收紧调控的信号频频发出，也给我们敲响了警钟。
从2021年的第一天开始，房地产市场就开始收紧了。国家增长收紧房贷就给了开发商、购房者、投资客不小的压力。虽然政策初步实施还没有带来最终的影响，但是开发商已经率先发出外债来避开金融收紧之后可能给自己带来的影响。购房者和投资客也是率先做出了选择，第一时间买房审批贷款，以避免后续贷款审批额度不足，牵制自己的购房计划。对于每一个楼市参与者而言，2021年的楼市发展与过往都是不相同的，也都是危机四伏的。
就在1月份多个城市陆续发布调控政策，并且政策的发布并不止一个，而是多政策联动锁住楼市的进一步增长。这般的调控趋势在过往并未出现过，尤其是在如此短的时间内频频调控楼市释放稳定信号的情况是前所未有的。
就在年初大家都还在讨论2021年的楼市该如何增长，但是在频频出台的调控政策背后却暗藏着房地产市场注定走向正轨，强制按下暂停键的必要性。如果说以往房地产市场的发展是经济发展需要的话，那么今年的楼市稳定就是国家层面的顶层设计。是重要时间节点下的根本任务。
不得不承认，房地产市场的发展在过去有些冒进和粗犷，在未来房地产市场的发展需要更多的规范性和良好的引导。所以说春节前的这一波楼市调控政策还是非常到位的，对于把正年度楼市发展方向，警示楼市可能出现的问题起到了非常好的作用。
