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引导部分刚需走正途贷款买房、防止国家和人民的钱流失掉

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引导部分刚需走正途贷款买房、防止国家和人民的钱流失掉

今年国家对违规使用经营贷买房的问题,已经全面开启了严打措施,3部委联合发布《通知》,要加强信贷监管,严查金融机构、中介违规放贷,对违规的机构和个人将进行严查和处罚。表面看,似乎只是在遏制炒房客继续获益,但我认为,实际还有6个隐藏信号在其中:

楼市严查违规贷款购房,不止是为了封堵炒房?真正的目的还有6个

第一,引导部分刚需走正途贷款买房

多数借经营贷的人主要以炒房客为主,但是也有不少刚需因为想要省钱,违规使用了经营贷买房,很明显,不少人想要利用低息借款买房的思维还存在,如果不能及时进行打击,会有更多人跟风去投机选择违规方式借款买房。如果这些已经违规的人能受到应有的处罚,付出一定的代价,对于其他还想着走灰色地带借贷买房的人,等于要受到敲打,有前车之间在,能开始摆正买房的心态。

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第二,防止国家和人民的钱流失掉

金融机构放出的这部分钱,并不是属于机构的,而是属于国家和人民的,本应当通过正途进行收放,如今却让投机者受益,这是不应该被允许的。在严控之后,已经流失的钱就能够被尽快追回,有了政策这把锁,未来银行的这些资金也能避免从违规房贷这个漏洞里流失掉了。

第三,完善金融机构的管理

从排查数据来看,多城市的银行都出现了违规放贷的问题,虽然有个人和中介机构伪造资料等的违规原因在,部分金融机构的管理和审核不严格也是一个值得注意的问题。所以,要想不让国家和人民的资金流失掉,仅仅是打击借款人并不够,需要从源头开始,让金融机构做好对所有放出资金的审核力度,才能更好的保证不让投机者钻空子。

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第四,规范企业和个人的贷款方式

经营贷本身不是违规的借款方式,最初是为了帮助中小微企业,让他们在企业遇到难题时,能够通过低息借款来帮助企业周转。但是不少人却看到了机会,也想要享受低息的借款福利,这就说明了还是企业的借款,与个人借款上的规范细则不够,审查力度不够全面,才给了一部分人浑水摸鱼的机会。为了让企业能继续享受这一福利,又不让经营贷成为炒房客钻空子的漏洞,相信通过这一波政策限制后,在企业和个人再进行借款时,能有更合理的处理办法。

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第五,防止房价暴跌的隐患

炒房时代走向末期的原因,不只是因为国家大刀阔斧稳定楼市,而是当时的房价已经高出很多人的承受力,早晚会因为大家都买不起,以及很多人手中房子过多养不起的问题,出现彻底的崩盘。一旦楼市崩盘,大量炒房客要止损,自然会集体抛房套现,房价肯定要遇冷大跌,那这个时候,有房族就要面临资产缩水的问题。所以,整治违规借贷炒房,也是在避免房价有一天因为绷不住大跌,导致大家亏损的隐患。

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第六,继续平衡城市经济

曾经的炒房时代,大量资金被输入房地产行业,导致其他实体经济无钱发展,城市经济平衡被打乱,为了不再重蹈覆辙,就必须制止资金再继续大量流入房地产这个蓄水池,只要能绷紧这根弦,城市经济就能够继续平衡的发展下去了。