随着票王新盘“亲海駅II”的火爆销售，8月14日，长实集团旗下这一油塘新盘推出新一期，“亲海駅I”首发开盘价公布，共涉及50套房源，折实每平方英尺（1平方英尺约合0.0929平方米）价约15250港元，较亲海駅II首批价格高约1.7%，“入场费”为385.8万港元。
中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰指出，“亲海駅I”订价克制，比同区新晋二手房有15%折让，相信可吸引大批“亲海駅II”意向客户认购，预计占整体客源八成，加上“亲海駅II”低开策略奏效，相信“亲海駅I”亦可录理想销情。
认购数创香港历史新高
日前，李嘉诚创办的长实集团旗下油塘新盘首期开盘后，以相当于周边二手房约“七折”的价格引发香港地产圈关注，并引发香港市民疯狂抢购，令市场直呼“深水炸弹”。
8月3日，“亲海駅II”首发开盘价公布，最低折后价290万港元便可“上车”，实用面积210平方英尺（约合19.5平方米），折实每平方英尺价13810港元（约合14.87万港元/平方米），较周边二手房便宜了三成。平均来看，“亲海駅II”首批132户折实平均每平方英尺价约14997港元，创过去7年来九龙新区新盘新低水平。
据香港中原地产数据，截至8月10日，“亲海駅II”收逾3.8万票（即买家递交“购楼意向书”，同时支付订金），超购约60倍，成为香港历史上收票最多的新盘。
而8月12日首轮销售当天，“亲海駅II”的626户“一炮沽清”（售罄），不但创下逾8年来新盘单日销售最劲纪录，亦带动周末两日新盘成交激增至651宗，创逾1年最旺周末。其中，“亲海駅II”卖出的626户，成交价在297万港元至1212.4万港元，单日“吸金”逾39.1亿港元。
香港经济日报对于这一“盛况”描述道：8月12日8时起，数以万计的香港民众前来抢购，队伍从临近的购物中心的大厅开始，一路越过一条横跨主干道的天桥，不少人排了数小时队伍才得以进入。
