碧桂园地产集团有限公司公告，根据相关规定，“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”将自2023年8月18日起按照《通知》有关规定转让并继续停牌。当前公司债券兑付存在重大不确定性，为保障债券持有人权益，公司将严格按照相关债券《募集说明书》及《债券持有人会议规则》等文件约定落实偿债保障措施。
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碧桂园发家史：开发4000户只卖出3户 杨国强一招解决
近日，处于风波中的头部民营房企碧桂园控股有限公司（以下简称碧桂园）再因债务兑付受到市场关注。天眼查App显示，2007年4月于香港上市的碧桂园成立于2007年2月，目前，其主席、执行董事为碧桂园创始人杨国强女儿杨惠妍。8月10日，碧桂园发布公告，成立杨惠妍领导的专项小组统筹协调努力渡过难关。
8月11日，重庆一券商投资顾问赵先生告诉上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者：“碧桂园是一家典型的家族企业，实控人为杨国强、杨惠妍父女，碧桂园目前的应对办法能否渡过难关还有待继续观察。”
掌舵31年后新老交替
8月10日，碧桂园披露预期今年上半年净亏损最高550亿元，未能支付应该于8月6日支付的两笔美元债的票息，总计2250万美元。消息一出，让拥有31年历史的碧桂园成为市场关注的焦点。
碧桂园的发展离不开其核心人物碧桂园创始人、原董事会主席杨国强。杨国强为人低调，据2007年4月10日中国证券报报道，杨国强年少时家境十分贫穷，曾在乡下耕田放牛，其后转职做建筑工人。20多岁左右，杨国强加入镇政府属下的北滘建筑工程公司，从泥瓦匠做起，至上世纪90年代初，他已经晋升为总经理。天眼查App显示，顺德市北滘建筑工程公司成立于1992年10月16日，法人：杨国强，企业类型：集体所有制，注册地址，北滘镇蓬莱路，注册资金1780万元。公司于2001年2月注销。
据第一财经日报报道，杨国强首度创业是在企业改制中与多名同乡合资将顺德市北滘建筑工程公司买下，并成为大股东。1992年，他低价买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地，以“碧桂园”命名开始进军房地产。不过那时的碧桂园4000户只卖出了三户，差点变成烂尾楼。为了摆脱困局，杨国强兴建了贵族国际学校，吸引有钱人的儿女就读，并以此带动学生家属买楼定居的方案。该方案正好切合了已富裕起来的广东市场需求，碧桂园一炮走红，逐渐发展为全国地产龙头企业。2006年杨国强成为中国私人企业纳税第一名，中国仅有的两家房地产驰名商标拥有者之一，旗下拥有土地储备的建筑面积约1800万平方米，居全国第四。一位业内专家对媒体说，杨国强做房地产有自己的一套，就是“低成本土地、规模化生产、快速销售”。2007年4月20日，碧桂园在港交所主板挂牌上市。此时，实际控制人杨国强通过兼任碧桂园董事会主席、执行董事掌控着旗下50多家企业。招股书还显示，当时碧桂园27个发展项目中，有22个位于广东。
2023年3月1日，碧桂园发布公告称，杨国强因年龄原因提出辞任公司董事会主席及执行董事职务，辞任后以特别顾问的形式继续参与集团的公司经营，董事会副主席杨惠妍接任主席职务。这意味着，从1992年到2023年，已有31年历史的碧桂园正式完成新老交替。
