“买房子时孩子一年级，如今已经高三了，10年过去了，房子依然没住上。”李德顺家住河南省驻马店市，2012年底，他在当地的“明星学区楼盘”中州·龙湖国际购买了一套100多平方米的房子，每平方米单价2700多元。十多年来，经历了开发商手续不全、楼盘停工、地块转让、加价续房，李德顺依然在等待房子的交付。
期间，中州·龙湖国际购房者们还经历了《房屋认购协议书》从被判无效到有效，业主向驻马店市驿城区人民法院提交民事诉讼，但至今尚未立案的现实。
9月1日，新黄河记者联系到中州·龙湖国际项目的一位钟姓负责人，其表示按照驻马店经济开发区金山办事处的解决意见，购房者可加价到每平方米5053元继续购买房子，也可退房退款，不同意者可走司法途径。
突然停工的“学区房”
在李德顺看来，中州·龙湖国际当时最大的卖点就是“实验中学的学区房”。根据2014年一则中州·龙湖国际的项目介绍，该项目位于驻马店市洪河大道西段(市实验中学隔壁)，由中州房地产开发有限公司(以下简称：中州公司)所开发，项目占地230亩，总建筑面积50万平方米。此前多个宣传中也提到，中州·龙湖国际紧驻马店市最好的中学——驻马店市实验中学。一份当时的传单上更是直接印上了“住中州·龙湖国际，上市实验中学”的宣传语。
楼盘曾经的宣传广告语 受访者供图
“2012年底中州·龙湖国际刚开盘，我就买了那的房子，当时承诺2015年10月1日交房，但一直遥遥无期。”李德顺介绍，当时购买的房价在每平方米两千七八左右，总房款32万左右，首付50%。“当时的楼盘所在的位置较偏，有的地方路也没有修好，但因为附近实验中学的修建，吸引了大量购房者。”
公开信息显示，驻马店市实验中学位于驻马店市洪河大道西段，2009年动工建设，2011年9月投入使用，市区共投入资金近9000万元，是市区义务教育阶段规模最大、条件最好的一所学校。
另据知情者透露，中州·龙湖国际项目还曾有当地检察系统和市实验中学的团购房。
王丽看中中州·龙湖国际的房子同样是因为其“学区房”标签。王丽依然很清楚记得自己购房时的价格，每平方米2758元，“但在十年前，这并不是一笔小数目，单价在驻马店市也是比较高的。”
然而，看似优质的楼盘却突然在2015年春天停工了。
