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富德生命人寿拟转让金地股权

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富德生命人寿拟转让金地股权

据深投控消息,网传“富德生命人寿60亿转让金地股权予深投控”为不实信息。公司已向公安部门报警。

凌克辞任金地集团董事长后,金地境内外多只债券一度暴跌,但10月23日,一则富德生命人寿转让金地股权的传闻,或又让市场有了新的反应。

相关市场传闻称,富德生命人寿拟转让金地股权,深圳市投资控股有限公司或以60亿元的价格接盘。不过,对于这则传闻,记者目前并未获得相关各方的回应。

数据显示,富德生命人寿自2013年增持金地至今,已通过多个账户累计持有金地13.47亿股股份,占金地流通股比为29.83%,为金地第一大股东。伴随金地股价持续下跌,富德生命人寿持有的金地的市值也降至新低;按10月23日金地收盘价5.35元计算,目前市值约72亿元。此外,深圳市福田投资控股有限公司持有金地3.52亿股股份,占金地流通股比为7.79%。

在10月23日,金地境内多只债券出现反弹。其中,“21金地01”上涨24.64%、“16金地02”涨幅超21.43%、“21金地03”涨18.03%、“21金地04”涨16.79%。

当日多只债券上涨的情况,与此前凌克辞任金地公司董事长等相关职务后市场的反应,形成鲜明对比。

10月16日晚间,金地集团公告宣布,董事长凌克因身体原因辞任公司董事长等相关职务,公司总裁黄俊灿代为行使公司董事长职务。

随后在10月17日,受凌克辞任影响,金地遭遇股债“双杀”,公司当日股价早盘低开,一度触及跌停,股价创近5年新低;此外,公司多笔境内债齐跌,其中“21金地04”跌幅超23%,引发盘中临停。

据悉,市场对于金地的担心,主要集中在其销售与债务压力方面。数据显示,金地今年前9个月累计实现签约金额1219.3亿元,同比下降25.23%,其中9月实现签约金额131亿元,同比下降42.27%。

偿债周期方面,今年金地的偿债压力并不大,其债务压力主要集中在明年。

据悉,近日金地已经兑付“金地次02”、“金地优02”两笔ABS,总金额为7.89亿元。另于10月23日,金地旗下金地商置也拨付了“华夏资本-金地火花长租公寓2期资产支持专项计划”项下“PR金地2”和“金地2次”的兑付款项,两笔合计余额约1.84亿元。

兑付完上述债券后,金地今年仅剩下一笔于11月12日到期的中期票据,总规模为20亿元。

此外,金地有8笔债券将于2024年到期,总到期规模为121亿元;另有3笔债券将在2025年到期,总规模为42亿元;还有3笔债券于2026年到期,总规模为49.95亿元。

而在2024年8月12日,金地还将有4.8亿美元债(约合35.1亿元人民币)到期。

一方面是存在债务到期压力,另一方面,从金地公开市场融资动作来看,其今年鲜有公开发债的融资行为。