湖面填成凉亭，露台花园向下挖空后改成停车位，墙体外加建电梯……南都记者走访惠州部分小区发现，别墅改建加建现象严重，有的将露台搭建成房间，有的扩建到原面积两倍，有的2层楼改建成4层。部分小区违建多次被城管执法部门查处，仍屡禁不止。
违建由来已久，且难以根治，尤其是在高发的别墅小区内，监管也似乎无能为力。此次，南都记者兵分4路，走访了惠州7个已经建成交付入住的别墅区，基本装修都有改建、加建的情况，个别违建案例触目惊心。甚至有知情人宣称，给物业交钱就可以挖地下室。
这些违法建设的存在和屡禁不止，使少数人不当得利，侵害了大多数群众合法权益，给城市带来了严重环境、安全问题，严重破坏法治尊严，损害政府公信力。
惠城鹏基万林湖 部分别墅加建“扩容”一倍面积
鹏基万林湖别墅小区位于惠州市惠城区金榜路，拥有近两千套别墅洋房，由深业集团有限公司开发，自从2006年开发投入使用以来，长期被投诉存在严重的违建问题。
此前该小区不少业主曾频繁向政府部门投诉违建情况，媒体也多次报道，城管执法部门多次现场执法。经过整治之后，违建现象有所缓解，仍屡禁不止。
10月16日下午、18日上午和23日下午，南都记者三次进入万林湖别墅小区，不论是对陌生车辆或陌生人的进入，小区保安基本不闻不问。
“加建后多出来的面积，和原来的面积差不多大，完全改变了别墅原貌。”在该小区一处已建好的别墅，报料人称，原来该别墅占地不到500平方米，经违规扩建到近千平方米，部分湖面被填后建成凉亭，几乎是改变了原有的格局。此外，另有三栋别墅的违建情况也比较严重，加建“扩容”后面积增一倍，其中一栋别墅原来三层的建筑物，被加建成四层，第四层楼原本镂空的部分，被砌上墙变成了房间，并安装了门窗、玻璃等。
万林湖小区正在围蔽施工涉嫌违建的别墅
南都记者在现场走访时看到，一些业主为了增加使用面积，在阳台或顶楼上进行扩建或加建的情况比较普遍。还有些住户涉嫌违法侵占小区道路绿化带等公共用地，或填湖加建围墙或围栏，圈占地方加建凉亭和玻璃阳光房。现场有约10栋别墅正在围蔽施工，进行装修和改扩建。
“这些人都是打好关系才敢施工。他们没有经过报建，就大兴土木改建、扩建楼房、私家花园等，业主意见很大。”业主陈先生等人称，这些违建侵占小区公共区域，不但破坏了楼房原来的规划面貌，还给消防逃生造成很大的潜在威胁。
“物业和开发商是一个集团的，如果没有他们的支持和默许，那些运输违建的搅拌车也不可能进到小区里来。”业主赵先生告诉记者，有这么多业主敢公开违建，和当初开发商卖房时的承诺分不开。据他介绍，当初买房时，开发商明确向业主们推销过，说买了顶层可以自己加建，别墅区也一样。
还有业主把违建乱象归咎于物业，直指物业管理无能，“那些违建施工要用到的挖机、搅拌机，如果物业不放行，能飞进来吗？肯定是失职或故意包庇。”业主称，鉴于这种管理乱象，很多业主拒绝交管理费，有的甚至欠费几万元，个别的还直接发律师函到管理处，表达了不交费的愤慨。
10月23日下午，万林湖的物业公司有关负责人在接受采访时承认小区违建现象严重。“但我们从未默许，还曾多次与违建业主发生过争执和冲突。我们没有执法权，只能向城管执法部门报案。”针对业主质疑物业默许违建的说法，该物业公司相关工作人员称，物业会阻止大型作业车进小区，曾经碰到过作业车辆强行进入小区将门口栏杆撞坏的情况。
