·一套位于南星桥板块的阳光海岸,房东2015年二手买入,上周再次转手成交,买家一眼相中,房东8年赚了4000万;
·另一套是滨江彩虹城板块的临江花园,房源2015年开始挂牌出售,挂了8年仍未卖出,这几天又降价35万,比高点降了100万,仍无人问津。
同样经历8年时间,两套房产穿越楼市周期,却有着截然不同的命运。
买家看了一次就下单
阳光海岸房东8年赚4000万
上周,南星桥老牌豪宅阳光海岸成交一套二手房源,这套房源处于低楼层,建筑面积377.96㎡,以总价6000万左右成交(含2个车位),折合单价接近16万/㎡。
记者向资深豪宅经纪人了解到,这套房的房东曾于2015年二手买入,当时成交价1850万,如今再次转手,8年赚了4000多万。据经纪人称,客户仅看了一次就决定买下。
豪宅经纪人回忆,阳光海岸自2015年以来,已经过多轮跳涨。以370㎡面积段为例,2015年价格在1900万左右,到2019年已经达到3500万,如今同户型房源总价又来到6000万级。
阳光海岸自2015年以来,已经过多轮跳涨(摄于2022年)
作为杭州公认的老牌豪宅,阳光海岸地段稀缺,直面钱塘江,且一共只有198套房源,户户江景房,所打造的产品至今都算得上顶配。
自2010年交付至今,阳光海岸稳坐杭州头部豪宅的位置,受到富人的欢迎。
2018年8月一套面积1219㎡的顶跃法拍房,更是拍出了1.1336亿元的价格,一度打破杭州法拍房最高总价纪录。
据了解,包含最新成交的房源,阳光海岸今年已经成交4套房源,378㎡和484㎡各2套,378㎡总价最低5500多万,484㎡跃层户型最高9000万成交。