新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/肖恩
新浪财经讯 3月26日，华润置地发布了2019年全年业绩公告，公司全年实现营收1477.4亿元，同比增长21.9%，归母净利润286.7亿元，同比增长18.3%，利润连续16年同比正增长，华润置地的稳健连万科、龙湖也自叹不如。华润置地有着行业最低的融资成本以及行业最高的信用评级，能在如此稳健且杠杆率如此之低的情况下，还能持续优化经营“开发物业+投资物业+X”的商业模式，同时又能持续实现摊薄ROE超15%的盈利能力，华润置地的稳，一般房企还真学不来。
业绩之稳：连续16年利润正增长
2019年，华润置地实现开发物业结算面积753万平方米，结算收入1272.0亿元，较去年同期增长21.0%。作为占公司业绩86%比重的最主要引擎，物业结算稳步提升使得华润置地全年营收同比增长21.9%至1477.4亿元。
全年归母净利润286.7亿元，同比增长18.3%，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占盈利216.5亿元，同比增长12.2%，实现每股盈利人民币4.12元，同比增长17.7%。截至2019年末，每股净资产达人民币24.34元，较2018年底增长21.9%。
2019年是华润置地的营收及利润自2004年以来连续同比正增长的第16年，在过去十年间营业收入和归母净利润分别实现了高达26%、22.1%的复合增长率。华润置地一直秉承着按照核心利润来进行分红的原则，股利支付率保持在一个稳定的水平。2006年来的14年连续分红14次，合集分红高达393亿元。
业绩前瞻方面，2019年华润置地实现签约额人民币2425.0亿元，实现签约面积1324.8万平方米，分别较去年同期增长15.1%和10.5%。销售均价由2016年的13924元/平米稳步提升至18304元/平米。
