学位之争，终于演变成了资产保值之争。
肇始于今年五月下旬的“深高南学位之争”一事至今仍在发酵。根据近日网上传出的信息，自深高南学位事件后，全市有110多个单身公寓类的住宅，在抵押时会面临被拒贷或者评估价腰斩的风险。此外，有银行内部通知流出，相关银行方面将对此公寓类房子的抵押贷款审慎处理。
一位近期正准备申请抵押贷款的业主秦秀（化名）在接受券商中国记者采访时表示：“受疫情影响，公司资金周转困难，本想把财富广场的房子抵押做贷款，但恰好碰到这件事，遭多家银行拒贷。”据悉，财富广场恰好是此次“学位之争”中评级调整的五个小区之一。
券商中国记者向深圳多家大型银行求证，涉事小区的房产若进行按揭贷款基本没问题，但如果要进行抵押贷款，则面临评估价难以确定的问题。
误伤：单身公寓类不放抵押贷？
6月12日本是秦秀拿红本换贷款的日子，已走完尽调、评估流程的她等着用这笔房产抵押贷款向资金周转不灵的公司补血，却被某大型银行临时通知“放不了款”，原因是该银行高层开了一场会——“对于单身公寓类业务，银行系统提出风险警示，分行行长表示要谨慎放贷。”她说。
“为了将房子赎出来，我们把公司账上剩有的钱都投了进去，都已经收到了银行的放款批复，却因为小区学位积分调整被卡住了，其实就差那么一点点，现在公司更是雪上加霜。”秦秀向记者表示，临时生变让她和公司陷入了僵局。
这一突变可以溯源自五月下旬的那场“深高南学位之争”事件。
六月中旬，一则通知在银行内部流传：安华小区、杭钢大厦、中国有色大厦、泰然公寓、财富广场五个小区因深高学位积分类型由一类划分为三类，没有学位的加持，房价下降已是事实，后续的成交价可能会跌很多，评估价也会做相应的调整。请各位客户经理检查一下手中贷款有无上述小区的抵押物，如有请核实贷款金额及抵押率情况。
