8月27日，绿地香港(00337)公布其2020年中期业绩，作为绿地控股唯一境外上市房地产平台及品牌展示的国际窗口，其成绩单的出炉引发市场关注。
近年来，绿地香港凭借优异的运营管理效率、精准独到的择地眼光和领先的多项专业能力，公司在“总量横盘、结构分化、利润率下行”的行业大趋势下，开启了一段高质量发展的新篇章。
整体运营稳中向好 持续深耕潜力地块
今年上半年，一场突如起来的公共卫生事件使得地产企业态度更加谨慎，随着时间步入年中阶段，国民经济运行稳步恢复，国内大小房企也渐渐活跃起来。虽然全行业均深受公共卫生事件影响，却依然不改绿地香港逐季改善，稳健向好的基本面。
根据公司2020中期业绩公告，绿地香港上半年共实现营业总收入达人民币64亿元，实现毛利润总额达人民币20.91亿元。尽管上半年财务营运情况较上年同期有所承压，但公司通过采取针对性措施，回款质量显著提升，回款率逾92%，整体经营情况呈现逐季快速改善的趋势。与此同时，绿地香港的总资产规模也得到了长足的发展，截至中期业绩公告，公司总资产达到人民币1,085.75亿元，首次突破千亿规模。
值得关注的是，上半年以来，绿地香港依然保持着充裕的现金流和健康的负债结构。公司账面现金余额逾人民币103亿元，而在不少房地产企业负债率高企的当下，绿地香港的净有息负债率保持在38%的较低水平。公司有息债务余额约为人民币167.5亿元，其中长期债务占比增加，短期债务占比下降，境外债务占比下降，有效利息成本维持在5.5%的低位，显著优于可比同行。
